长沙经济适用房贷款问题

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-05-30 17:14:45

长沙经济适用房申请条件

申请条件: 1、具有 长沙 市城区常住户口5年以上的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭); 2、取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户; 3、取得《长沙市家庭住房保障收入认定证明》(含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)。 备注: 1、长沙市军队转业、退伍安置条件的人员无需住满5年。 2、年龄以 法定结婚年龄 为准。棚户区、片区改造等市级以上重点工程 拆迁 户申请经济适用住房货币补贴或经济适用住房 购房 资格确认单必须同时符合下列条件: (1)具有长沙市城区常住户口。 (2)除被拆迁房屋外,他处无房。 《经济适用住房管理办法》第九条  购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《 个人住房贷款 管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 购买经济适用住房可提取个人 住房公积金 和优先办理 住房公积金贷款 。

长沙浦发银行经济适用房能抵押贷款么?

房产证土地证齐全是可以办理抵押贷款的。 房屋抵押 房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年 申请条件:住宅、商品房等(产权清晰,房产到客户名下3年以内) 抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康) 征信情况24个月内不能连续3次逾期,不能累计6次逾期, 可以证明还款来源以及其他资产 准备资料:夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。 申请条件: 一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源) 二、房屋所有权证 三、工作、收入证明(夫妻双方) 四、户口薄(夫妻双方) 五、身份证(夫妻双方) 六、结婚证 七、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件 备注:离婚

经济适用房可以贷款吗

首先,表面的直接的原因你已经自问自答了,而且回答正确。\x0d\x0a其次,深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。\x0d\x0a 既然是针对穷人购房,则贷款应是顺理成章的事。但面临房屋产权关系上购买者只部分拥有,造成抵押关系复杂化了。还有就是银行是商业行为,不会轻易将资金放贷给还款能力差的人。美国的次贷危机原因,中国的金融机构已经吸取教训了。 \x0d\x0a 所以解决该问题的出路,在于政府进一步完善制度,协调各方或出面指定担保方,使政府行为与商业行为畅通对接。楼上朋友的方法属于只在目前法则下打转转,行不通的。

经济适用房可以贷款吗?看完就知道了

;说到经济适用房,很多人可能不太理解,其实就是具有社保保障性质的商品住房,由国家统一划拨土地,在销售价格上提供政策优惠,限定住房面积,面向低收入家庭供应。那么,经济适用房可以贷款吗?接下来我们一起来了解一下。

一、经济适用房可以贷款吗?
可以。
1、购买经济适用住房的个人既可以向商业银行申请贷款,也可以向住房公积金管理中心申请贷款,当然申请公积金贷款的职工账户还需满足对应的条件。
2、经济适用房申请贷款时,除了需要提交个人住房贷款的相关申请材料之外,还需要提供准予购买经济使用住房的证明文件,此文件一般由当地的市、县人民政府出具,看申请者的家庭收入是否符合低收入水平、住房是否符合规定的住房困难标准。
3、由于经济适用房的购房者只拥有有限产权,不满5年不能上市交易,所以银行对于经济适用房的贷款条件可能会有满5年这一限制,具体以咨询贷款银行为准。
二、经济适用房贷款的相关说明
1、申请经济适用房贷款的流程和申请普通住房贷款的流程差不多,只不过就是以经济适用房作为抵押。
2、经济适用住房的贷款利率也是统一按有关规定执行,比如公积金贷款1-5年期利率年贷款利率以上就是关于“经济适用房可以贷款吗”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

请问经济适用房可以贷款吗?

经济适用房可以贷款,需要一些条件:

1.经济适用房需要满5年才能贷款,按规定5年后才能上市交易;

2.经济适用房上市交易需要补差价;

3.经济适用房需要拿到房产证才可以抵押贷款,银行贷款会押房产证。


未满五年以上的经济适用房不能申请贷款的,因此想要贷款那么就需要等上五年,除此之外,就算满五年以上可以具备申请房屋贷款,有些银行也是不愿意接受经济适用房的。

根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

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