房产证丢失要到哪些补办

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-06-05 08:15:14

房产证丢失了怎么补办

房产证丢失后补办的流程如下:
1、带本人身份证原件、复印件,并提交遗失补办书面申请,到当地房管局办理房产证遗失登记;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、登报声明满30日没有异议后办理补证登记手续;
5、十日后领取新证。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条
房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经六个月无异议的,予以补发。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

房产证丢失了怎么补办?

1、房屋所有权人带上身份证前往市房管单位,填写丢失声明。
2、到房产档案室查询并出示房产权属证明,在报上刊登房产证遗失声明。
3、半年后房管单位公布房产证失效告示,房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。
登报声明的费用取决于以下几个方面:
一、和登报声明的字数有一定关系,刊登的遗失声明字数越多费用越高。
二、和选择刊登的报纸有关系,每个地区都有比较便宜的登报报刊
三、可以支付宝搜【跑政通】,来办理,见报速度快,着急登报办事可以选他;

房产证丢失怎么补办

补办房产证的方式如下:
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;
2、经过查档,房产档案局出具产权证明;
3、登报申明遗失的房产证作废;
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
办理房产证需要什么材料
办理房产证所需材料如下:
1、《商品房预售合同》;
2、面积补差协议,现房的话,无此协议;
3、联机备案表原件,现房的话,无联机备案表;
4、身份证明材料,如身份证、户口本复印件等;
5、婚姻证明;
6、契税完税证明;
7、专项维修资金收据;
8、户口本复印件。
【法律依据】:《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房产证丢失怎么补办

房产证是房屋使用权利的合法凭证,所以对购房者来说是一个很重要的证件之一,那么如果房产证丢失了怎么办?要怎么补办呢?一般房产证上可以写几个人的名字呢?下面我们就一起来了解下吧!



房产证丢失怎么补办


1、如果遇到房产证丢失了,那么产权人要到当地相关产权管理部门申请补办,当地管理部门核对产权人申请新证的房产存档,然后开具房产证遗失证明;其次,产权申请人要携带相关资料到省级以上报刊媒体公告声明,等公告声明满六个月之后,申请人即可申请办理新证。



2、申请人办理房产新证时要带上补办的书面申请、身份证原件以及复印件、原售房单位出具的曾领证证明原件以及申请人已公告声明的报样和登记机关提供的登记表、房产平面测绘图,如委托别人帮忙办理的,还需提供授权委托书。


3、产权管理部门通过审核之后,就会给申请人发送受理通知单,产权申请人可根据通知单上的具体时间领取新证。



房产证上可以写几个名字?


房产证上可以写多个人的名字,贷款的也行,只是名字越多,需要缴纳的税款就越多,如果写了父母的名字,那么父母要是过世之后还要交遗产税;房产证写名字时,需要写上名字的人都要在场,并且要持有本人身份证;写父母的名字之后也可以取出公积金,延长贷款的期限,并且还房贷的所有证据都要好好保存。



小编总结:以上就是关于房产证丢失怎么补办以及房产证上可以写几个名字的相关内容,房产证是房产使用的唯一凭证,大家领取到之后一定要小心保存,以免丢失补办给自己造成不必要的麻烦。

房产证丢失去哪里补办

房产证丢了要到房管局补办,如果业主核实房产证丢失了,应该携带相关资料到当地的房管局进行遗失登记,并登报声明,等声明见报后,就可以开始补办了,补办时会需要很多的资料,可以提前准备。
房产证丢失后的补办流程入下:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章,产权人所谓单位盖章。
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用),缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、在报上刊登权属证书遗失声明。
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
6、收费标准:房屋所有权证工本费10元/本,权证印花税5元/本。
房产证丢失后补办所需时间:
1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋所有权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天。
2、公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。
3、这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
以上就是房产证丢失后在哪个部门补办和补办房产证所需要市场的全部内容。由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十五条 房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。

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