不是深户是不是不能用公积金贷款买房?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-06-25 11:24:35

非深户的居民,可以用住房公积金在深圳贷款买房吗

正常缴纳的公积金是可以的。

住房公积金贷款流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;

  2. 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;

  3. 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

  5. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

深圳户口一人其他成员为外地户口可以使用外地公积金贷款买房吗?

深户/非深户职工,在深圳贷款买房,外地缴存时间可以合并计算

曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。举个栗子:一位武汉户籍职工来深工作,他已经在武汉连续4个月按时、足额缴存了公积金,按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策,现在他只需要在深圳不间断缴存2个月,即可达到贷款的基本条件,其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。

如若异地公积金账户资金需参与额度计算,则要办理异地转入业务,其办理流程为:

1、到深圳市公积金管理中心官网下载异地转入申请表(一式两份);

2、打印并填写转入申请表;

3、携带申请表分别到深圳市公积金管理中心、转出地公积金管理中心盖章;

4、将其中一份申请表带回深圳市公积金管理中心办理异地转入业务。


外地户口可以异地公积金贷款吗?

公积金贷款部分城市可以异地贷,因为目前公积金还未实现全国互通,只有部分互通的城市可以在异地进行贷款。在申请公积金贷款前,贷款人可以到当地公积金管理中心咨询确认当地公积金的可贷城市。 公积金异地贷款步骤 1、向公积金中心咨询 公积金异地贷款的政策并不是全国性质的,所以购房者最好先到两地的公积金中心进行咨询,尤其是要了解买房城市的公积金中心了解所需材料,再回缴存地公积金中心询问是否可以满足。 2、提交公积金贷款申请 确定可以使用公积金异地贷款之后,购房者就应该提出公积金贷款申请,公积金中心会根据申请情况核实员工情况,符合条件的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 3、核实信息发放贷款 贷款

没有深圳户口可以购房吗

外地户口在深圳买房的还有哪些条件
1、外地购房者在深圳需有合法有效的暂住证。

3、外地购房者在深圳没有任何房产,若已婚,则其配偶也需在深圳没有购买过任何房产。

4、外地购房者若需贷款买房,则须有良好的信用记录,充足的还款能力,以及足额的首付款或存款证明。

5、贷款银行或公积金管理中心要求的其它条件。

在深圳买房需要注意哪些问题
1、清楚自己的经济状况:深圳的房价并不便宜,若想要到深圳买房必须有强大的经济实力,况且,若经济实力不足,买房贷款也很可能被拒绝,所以购房前你必须清楚自己的经济状况。

2、熟悉当地的购房政策:政策的实施一般都是“因地而异”,地区不同,相关政策的执行力度也会有所差异,因此在购房之前,你需要了解清楚当地的购房政策,以免买房过程中出现问题。

3、注意异地公积金的使用状况:最省钱的贷款方式莫过于公积金贷款,目前多地已经可以实现公积金异地贷款,所以你需要了解清楚你缴纳的公积金是否可以在深圳使用,这样就可以节省一部分购房开支。

非深户,公积金可以贷款买房吗?

非深户也可公积金贷款买房。非深户贷款买房需要连续缴纳6个月以上公积金,连续缴纳社保一年。最高可贷款额度根据公积金卡内余额的14倍,个人最高可贷50万,共同申请人一起可贷90万。

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