房屋维修基金怎么申请使用

根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数的2／3以上的业主讨论通过使用建议。3、房地产服务企业或相关业主组织实施的方案。4、房地产服务企业或相关业主持有相关资料向房地产主管部门申请支出。5、房地产主管部门审查同意后，向专家管理银行发出转移修理资金的通知。6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房屋维修基金怎么申请使用

【法律分析】：1.由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。

2.维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。

3.物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。

【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：

1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；

2、住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；

3、物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；

4、物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；

5、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；

6、专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

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房屋维修基金怎么申请使用

【法律分析】：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。

2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。

4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。

5、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。

6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

【法律依据】：《中华人民共和国建筑法》 第五十五条 建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

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房屋维修基金如何申请使用

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。大家买新房时，都是需要缴纳房屋维修基金的，今天小编就来给大家科普一下，房屋维修基金如何申请使用。 一、房屋维修基金如何申请使用 房屋维修资金申请使用按以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范畴内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的，且业主占总人数的三分之二以上的讨论通过使用建议。3、房地产主管部门核实同意后，向专户管理银行发出划转房屋维修资金的通知。 二、房屋维修基金的概念 大家经常提到的房屋维修基金，其实就是为了共用设施和设备更新改造使用的，始于1

怎么申请房屋维修基金

房屋维修基金是每个业主都要缴纳的，那么，如果要使用维修基金怎么申请呢?下面小编就为大家介绍下，一起来看看吧! 怎么申请房屋维修基金? 1、写申请 首先写一份使用维修基金的申请书，写明房屋购买日期，房屋门牌号码，损坏的位置等。 2、交申请 将申请交给物业公司，物业公司会进行预审，如情况属实，会给一张表格填写。 3、填写表格 表格内要填写房屋所住单元业主，并要求其他业主签字同意。 4、业主委员会 表格签好之后交给业主委员会，业主委员会同意之后要签字盖章。 5、相关管理部门 之后将表格和申请属交给物业公司，物业再交给相关管理部门，等审批下来之后即可使用维修基金进行维修。 维修基金使用范围包括哪些?