房产公证是什么意思

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些【法律法规】甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。
公证是怕卖房或者买房的随便定个价格，同时公证是收费的，作为一个独立的市场交易价格制定者，所以想低价过户的很难过公证这道坎。
即存量房买卖合同公证，交易标的为持有房地产证的可以交易的物业，买卖双方对合同的主要条款达成一致后，到公证处申请办理合同公证，公证处对合同的真实性、合法性予以证明。
房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。
公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。
【法律依据】：
《公证程序规则》
第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：
（一）申请人及其代理人的基本情况；
（二）申请公证的事项及公证书的用途；
（三）申请公证的文书的名称。

请问房产公正是什么意思？

您好，房产公证是为了规范房产买卖交易的一种法律行为，根据我国相关法律规定，依法对当事人的申请证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的合法性、真实性活动。房产公证可以有效减少房产的法律纠纷和诉讼。房产公证包含的内容很多，比如买卖合同公证、房产抵押合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等。房产公证可以确保房产交易的真实性，尤其是在办理赠予和继承时，房产公证就非常有必要。办理房产公证，需要准备双方相关人员的个人身份证明材料，以及其他公证所需要的协议书或是合同，需要办理公证的人员亲自到公证处填写相关的申请表，会有专业的审核人员对相关的材料的真实性和合法性进行审核，并且在公证谈话的笔录上签字确认。已经确认之后，公证就具备有法律效力。所有的公证过程都需要公证人员的在场，由当事人在协议或合同上签字后才能够完成全过程。

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房子公证是什么意思

法律分析：房产公证是指公证机关依据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行动、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性的流动。为了规范触及房产的法律行动，预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规乃至规定触及房屋产权变更、形态扭转等法律行动必需办理公证，比如房屋继承时必需公证。

法律依据：《中华人民共和国公证暂行条例》

第二条 公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上、财产上的权利和合法利益。

第三条 公证处是国家公证机关。公证处应当通过公证活动，教育公民遵守法律，维护社会主义法制。

房子公证什么意思

房屋公证是指公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性。

为充分运用这一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协调公证机关和房地产管理机关的相互配合，根据有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。

扩展资料

一切公证行为都产生证据上的效力。

任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

参考资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部-司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知

房子做公证是什么意思

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。