辅助面积和使用面积有什么区别？

使用面积指的是：室内，阳台等的内部面积。辅助面积指的是：楼道，电梯，公共花园，停车场等等分摊到某一单元的面积。建筑面积=1.333*使用面积。辅助面积与使用面积之间没有什么必然的联系，或没有什么必然的关系。辅助面积是建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占净面积的总和。如居住建筑中的楼梯、走道、卫生间、厨房等。使用面积指的是：室内，阳台等的内部面积。

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小区哪些属于辅助面积

辅助面积是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。但不包括烟囱等。(来源：长株潭房产网)

辅助面积和公摊面积是一回事吗？

你好，为你解答，望采纳！ 辅助面积指的是：楼道，电梯，公共花园，停车场等等分摊到某一单元的面积。 对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。 可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

建筑面积＝使用面积＋结构面积＋辅助面积 辅助面积包括过道，厨房，等卫生间！ 房屋使用面积是指住宅

如果是你独门独户的卫生间，厨房，那就属于使用面积；如果是一层楼或者几户共用的厨房、卫生间，那就属于辅助面积。

房地产开发项目总销售面积与总建筑面积有什么关系?

销售面积永远小于建筑面积。

建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。

销售面积是指购房者所购买的套内或单元内建筑面积和自己应该分摊的公用建筑面积的总和

辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。

使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

扩展资料：

面积分摊原则：

房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。

房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不区分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面积部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。

商、住、办综合楼，其房屋内部部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。

商品房按“套”或“单元”出售。商品房销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积

参考资料来源：

百度百科—销售面积

百度百科—建筑面积