父母应该给儿子买房吗？90后是这样回答的，不得不说很现实，你怎么看？

父母应该给儿子买房吗？我曾问过一个国外的朋友，他当即说不用。他认为结婚和买房没关系，父母把你养大就已经仁至义尽，结婚是你自己的事儿，买房也是你的事儿，跟父母毫无关系。关于这个问题，三位90后发表了他们的观点，一起听一下。

01

刘先生，92年

我觉得父母没有义务帮我买房，而且现在房价那么高，父母辛苦一辈子也不一定能凑够首付。我至今未婚就是因为没有房子，好在我女朋友很懂事，愿意和我一起攒首付。就目前的状况来看，我们俩明年就可以首付一个房子了。家庭条件我们没法选择，也不能责怪父母，他们把我们带到这个世界上就是最大的恩情。

02

张小姐，94年

我是女孩，我也觉得父母没必要帮忙买好房子。毕竟结婚是自己的事儿，如果一个男人就指望着父母买房帮他结婚，那么他这辈子也没多大出息，我更喜欢靠自己努力得来一切。我现在老公比我大三岁，他很努力也很有担当，我们俩现在的房子就是他自己赚钱买的，没花父母一分钱，住得更安心。

03

马先生，90年

现在结婚女方都要求车房全，尤其是房子一定要有，这是最基本的安全感。现在房价那么高，仅靠自己的努力根本买不起，只能寻求父母帮助，所以我觉得父母有义务帮儿子买房，既然生了儿子，就得承担帮他们买房的责任，这是天经地义的。可能有些人觉得我自己靠父母没出息，但这个世界就是这样。满口仁义道德比不得货真价实的房子。

在笔者看来，父母是没有义务一定要帮儿子买房的，他们没能力，你也不能抱怨。毕竟各有各的难处，你想要什么，最好还是自己去努力去争取，而不是一味地逼父母。当然如果父母有能力，你可以接受他们的馈赠，但如果他们没能力，你也不能一味索取。

给90后们准备的7条购房小建议！快看！

随着最后一批90后迈过18岁的门槛，成为成年人的他们也可以考虑一些成年人该做的事了，比如，买房置业。那么，90后该如何买房？买房时该注意哪些问题呢？下面小编给90后们准备了7条购房小建议，一起来看看吧。

1、首付由父母赞助，月供由自己承担

对于年轻的90后来说，首付可以借助父母的帮助，但是房贷月供必须依靠自己的能力来偿还，如果没有能力偿还房贷，买房的念头还是就此打消吧。

2、月供不要超过月薪的50％

90后买房在还月供上要理性衡量，以月供不超过个人工资的一半为准。如果月供太高，则可以考虑买个更小的户型或者看一个更便宜的楼盘，一切以不影响基本的生活质量为准。

3、年轻人置业更需要放心的物业团队

现在的年轻人更加崇尚自由、有质感的生活，如果社区的物业服务缺乏专业的服务意识和态度的话，那么整个社区的环境就会大打折扣，对年轻人来说，这样的社区房子和生活绝对不会是自己所喜欢的。

4、公寓或许是不错的选择

如果觉得还贷压力大的话，那么低总价、低月供的小户型公寓或许对90后来说就是一个不错的选择。而且公寓在近年来是越来越受到年轻人的喜爱，无论是自住还是出租都十分方便，最重要的是，公寓一般都是精装修，在选址上大多集中在交通便利，商业完善的区域，十分适合年轻人。

5、小区周围最好有餐馆和医院

90后肯定不会天天做饭，如果小区附近就有超市或餐馆，下班回来后就可以在小区附近把吃饭的问题解决了。另外，现在90后工作繁忙、生活不规律，难免会生病，如果附近有医院的话，就可以得到及时的治疗。

6、区域选择要考虑全面

在区域的选择上，90后购房者要考虑的更加全面。由于90后的事业大多处于起步阶段，因此住房要离单位近，考虑到日后的职业变动，也可选择有多条公交线路，交通便利的区域。如果市中心房价无法承受，也要优先考虑到日后政府重点规划区域，为房子日后的增值打好基础。

7、签订购房合同需仔细

90后还年轻，大部分还达不到精打细算的程度，在最后签合同时容易粗心大意。因此，小编建议90后购房者对于开发商买房时给你的种种承诺最好都一一写进合同，签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容，尤其是牵扯到自身权益方面的内容要重点阅读，不懂之处要询问开发商。此外保留楼盘的广告宣传资料、楼书等，以备日后维权不时之需。

（以上回答发布于2018-04-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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90后开始买房置业了 五点实用意见指导购房

年轻一代买房，都多少存在一些压力。有一群很另类的年轻人，他们坚决拼命工作，省吃俭用积攒钱，完成自己的住房梦。

日前，多家媒体披露北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。

消息一出，“购房年轻化”一时间成为网络、媒体共同热议的焦点话题。其实，我认为，造成购房低龄化的深层次原因主要有以下三点：

第一，独生子女的家庭结构，使得子女啃老成为普遍现象。

在子女眼中，啃老理所应当；在父母眼中，挣钱、省钱就是留给子女的。第二，绝大多数家长无法摆脱“买房才能成家立业”的传统观念，即使子女接受租房结
婚，但大多数父母也不会接受，甚至会坚决反对。在众多家长眼中，自己辛辛苦苦操劳一生就是为了给子女买房、结婚、生子。第三，物价、房价的较快上涨，一方
面使众多年轻人担心以后更买不起房；另一方面，在大多数人眼中，购买房产是使自己的财富不贬值的最可靠途径。

据统计数据显示，新政出台前，二手房市场中，首次置业人群比例约为35%，改善型购房人群比例约为45%，**客比例约为20%；新政出台之后，随着差
别化信贷政策的深入和严格执行，**客比例已经迅速降低至不足5%，首次置业人群比例上升至45%左右。造成首次置业人群比例迅速上升的原因主要有两个方
面：一是，首次置业人群，仍然能够享受到较低的首付和房贷利率，以及购买90平米以下普通住宅契税仅为1%等一系列**政策；二是，首次置业人群比例的上
升，购房的低龄化反映出了强烈的刚性购房需求的存在，以及年轻人买房背后有力的资金支持。

按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身90后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的40%为极限（专家都说30%，但实际生活中，30%绝对会让自己的生活捉襟见肘），别让自己成为房奴，影响到生活品质。

90后工作年限不长，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：

一、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，90后一定要在幼儿园、小学附近买房。

二、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

三、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

四、90后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，建议可以考虑金银湖、盘龙城、汤逊湖的房源，这些地方房子的单价、总价相对较低。

五、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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给90后年轻人买房的10条建议

　　第一条：首付可找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。

　　第二条：每月的还款千万别超过个人月收入的50％，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

　　第三条：房子的周围一定要有餐馆和医院。90后肯定不会天天做饭，而住在医院旁边的好处就更不用说了。

　　第四条：千万不要买郊区房。对于爱睡懒觉的90后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。

　　第五条：跟朋友做邻居。90后购房时大部分在意自己邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。

　　第六条：买房要考虑到升值空间。第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

　　第七条：孩子，还是孩子……。90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

　　第八条：买房也要会省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。买二手房，一定要学会跟房东砍价；买新房，努力争取享受开发商给的折扣。

　　第九条：尽量别买精装修房，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大浪费。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。

　　第十条：想要安心的住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。

（以上回答发布于2015-12-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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购房宝典：给90后购房者的6条小建议！

如今，大多数的90后已经成长为叔叔阿姨了，成为成年人的他们也可以考虑一些成年人该做的事了，比如买房置业。那么，90后该如何买房？该如何平衡资金问题？下面小编给90后们准备了6条小建议，一起来了解下吧。

（一）首付由父母赞助，月供由自己承担

大多数90后的资金能力都不是很强，所以，对于年轻的90后来说，首付可以找父母帮忙，但是房贷月供必须依靠自己的能力来偿还。

（二）月供不要超过月薪的50％

为了不影响购房后的基本生活质量，购房者在还月供的问题上一定要理性衡量，小编建议90后购房者以月供不超过个人工资的一半为准。

（三）购房前做足准备功课

大多数90后对买房都没有什么经验，所以不能轻易就下手，应该提前做好功课。比如：看看最近的房价走势、近日的银行信贷情况以及当地房地产政策等。另外，还可以多学习一些买房技巧，这样才能在购房时不至于手忙脚乱的。

（四）计算好出行的成本

交通的便利性一定要仔细衡量，因为如果每一天都可能有一半的时间将要耗费在赶路上，这应该是谁都不想要的情况。因此，买房时要仔细计算交通成本、时间成本，选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达的公交、打的是否方便。

（五）年轻人置业更需要放心的物业团队

现在的90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，就可以为你解决很多生活上的麻烦，例如水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯坏了等。

那么，如何选好物业？

01、考察物业的口碑

购房者在挑选住宅的时候，可以多对周围的业主进行沟通交流，根据他们对于社区物业服务的满意程度，就可以对物业水平有个基本的判断。

02、实地考察物业水平

我们在实地考察物业服务时，可以从很多细节方面获取信息，比如可以从门卫这种基层人员的服务来判断员工的素质；从对待访客的方式来判断小区的安保措施是否到位；也可以根据小区的卫生环境方面来判断物业服务的细致程度。

（六）公寓或许是不错的选择

如果你觉得还贷压力大的话，那么小户型、低总价、低月供的公寓或许对90后来说就是一个不错的选择。而且公寓在近年来是越来越受年轻人的喜爱，无论是自住还是其他用途都十分方便，最重要的是，公寓一般都是精装修，在选址上大多集中在交通便利、商业完善的区域，十分适合年轻人。

（以上回答发布于2018-05-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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