公积金怎么贷款，如果我公积金有两万，能贷多少？
公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
公积金账户有两万多的余额可以申请多少贷款
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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2万公积金余额能贷40万吗？公积金贷款额度的计算方法你要知道！
;虽然说现代社会的房价一直高居不下，但每年仍然有不少人能够先一步实现买房的理想。想要成功买房，除了全款购房之外，购房者还可以选择申请公积金贷款。有朋友咨询，2万公积金余额能贷40万吗？公积金贷款额度的计算方法大家要了解！
如果购房者有2万的公积金余额，是可以申请贷款四十万的。根据相关规定，对于正常缴纳个人公积金的用户来说，如果公积金余额大于12500元，并且公积金的月缴存余额超过780元，最高就可以申请到50万元的公积金贷款额度。
当然了，每个地区对于公积金贷款的政策都有一些出入，但只要购房者符合贷款条件，想要申请到40万元的公积金贷款额度，还是比较简单的。如果用户是以夫妻为单位申请公积金贷款额度的话，一般都能申请到超过40万元的贷款额度。
很多用户在申请公积金贷款之前，心底并没有把握自己能够申请到多少额度。公积金贷款额度计算公式：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。
如果用户的住房公积金贷款额度不足，其实也是可以尝试申请办理组合贷款的。经公积金中心和委贷银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
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公积金余额不足2万可以贷款多少
公积金贷款的额度是综合来计算的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金账户里有2万多能贷款多少
公积金账上有2万，公积金连续缴纳3个月到贷款之日无断缴，贷款额为公积金余额的15倍且个人贷款上限不得超过45万，所以一般情况下可以贷款30万左右。一般在计算公积金贷款额度时，只要是通过用户的还款能力、房价、公积金账户余额以及当地规定的最高贷款额度来进行计算的，四种计算方法计算出来的最小额度即是用户的公积金可贷款额度。
具体贷款额度为不得超出个人还款能力即，借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和乘以50%乘以12（月）乘以借款期限；购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米含）以下的，不得超过所购住房价款的80%。借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款条件：
1、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存（连续3个月不缴存的视为不正常缴存）住房公积金达6个月（含）以上的（不含一次性缴存），异地缴存时间可合并计算；
2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款；
3、购买首套住房或二套住房的；
4、具有20%的首付款交款凭据；
5、具有管理中心（管理部）认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明，其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明。建造、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的；
6、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；对于个别特殊单位的职工，须提供个人征信报告；
7、能够提供管理中心认可的贷款担保。
