夫妻共同财产可以单方面卖房吗

夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。在属于夫妻共有财产的房产中，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配，不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

夫妻双方共同房产一方单独可以卖房吗

共同房屋一方不可以出卖，未经另一方同意,擅自出卖夫妻共同共有的房屋,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻一方能私自卖房子吗？

夫妻一方不能私自卖房子的。且私自卖房子的情况下，配偶可主张协议无效，追回房产，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，无法追回，只能主张擅自出卖方予以赔偿。夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。
夫妻一方擅自卖房怎么办
夫妻一方擅自变卖共有房屋的，按以下情形处理：
1、如果在婚姻关系存续期间变卖的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产；
2、如果离婚后，一方发现对方有变卖夫妻共同房屋的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

夫妻共有房产一方可以卖吗

法律分析：不能。夫妻共同财产需要夫妻双方协商一致的情况下，才能进行出售。夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。

按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：

第一，受让人受让该不动产或者动产时是善意的。也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的。

第二，以合理的价格转让。也就是说，房子是以市场价格卖出去的，不能明显低于市场价格。

第三，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。也就是说，房子已经办理了产权登记。

如果买房子的人同时符合上面所说的三种情况，也就是构成了法律所说的善意取得，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的。房子卖出去以后，是要不回来的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百四十三条 出卖人依据前条第一款的规定取回标的物后，买受人在双方约定或者出卖人指定的合理回赎期限内，消除出卖人取回标的物的事由的，可以请求回赎标的物

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金即一方或双方劳动所得的劳动报酬，也包括津贴、福利等，实践中分割财产时也包括用劳动报酬添置的财产。

(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益主要是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

(四)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定指明归一方所有的除外(五)其他应当归共同所有的财产。

对于其他应归共同所有的财产主要包括：一方以人个财产投资所得的收益女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费妻一方偶然中奖所得的奖金等。

夫妻共同财产房子一方可以卖吗

夫妻共有房产，未经夫妻双方共同协商，也没有征得双方同意的情况下，不可以一方单独出售该房屋。
夫妻共有房产，双方对该房产应该共同享有、共同支配、平等处理，因此卖出共同所有的房子需要双方的同意。如果夫妻一方私自将共同房产卖出，一般是无效的。
比如甲乙一对夫妇，共同有一套房产，甲不可以未经乙同意，单独出售该房产。

【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。