工抵车位能买吗
一、工抵车位能买吗
1、工抵车位可以买，但是需要分情况：
（1）如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；
（2）如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
二、买车位走什么流程
1、业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；
2、业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；
3、根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。
工抵车位是什么意思？工抵车位可以买吗
;工抵车位是“工程抵押车位”的简称，该车位是开发商为了后续项目的建设或开发，而融资、贷款所抵押的该项目中尚未出售的车位的全部(或部分)的产权或使用。简单来说，这些车位就是抵押给银行或施工单位的财产。虽然工抵车位可以购买，但是购买之前一定要了解这些车位的持有单位。因为车位需要抵押解除后才能签约备案。购买工地车位时，一定要注意以下几个方面：
1、和开发商签定合同，所有款项必须要有发票。
2、明确问题责任方，也就是责任和权利都由开发商来承担。
3、如果抵押方获取了车位的产权，签定合同则需要和抵押方签定，相当于二手车位的购买。
4、为了将风险降到最低，可以找规模相对大一点的中介公司帮忙进行交易。
工程抵款车位能买吗
一、工程抵款车位能买吗
1、工程抵款车位是否可以购买需要视情况而定：
（1）如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交；
（2）如果是无产权的车位，通常不能购买。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
二、买车位要办什么流程
1、业主在购买车位的过程中，需要提供房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款；
2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权；
3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用；
4、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。
车位有产权吗？
通常情况下， 停车位 是不带产权的，车位一般可以分为以下情况： 1、如果 购房 时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。 2、如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的 商品房 预购人。 3、部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。 根据《中华人民共和国人民防空法》第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。 国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
工抵车位能买吗
法律分析：能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。
1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。
2、使用权车位只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。
