哪些因素会导致房子的采光被影响?

在购房选房时，尤其对采光有较高的要求，但很多人想当然把采光和光照相混淆，甚至可能被开发商忽悠，作为购房者一定要搞清楚两者是不同的概念，不能划为等号。

对于采光，想必大家都懂得朝南户型最好，其实，除此之外，楼栋位置前后关系、楼间距大小、楼层高低、房子开间跟进深比例等也都是影响房子采光效果的重要因素。

采光和光照是不完全相同的，采光有直接采光，还有间接采光。

直接采光是指采光窗户直接向外开设，而光照只是采光的一部分来源；间接采光是指采光窗户朝向封闭式走廊，比如有的厨房、客厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

那么，购房者在买房时，决定采光效果的重要因素中具体该如何判断。

1、朝向：南向最佳

大家都知道南向是最好的，所以尽量客厅和卧室都能够朝南，这是最佳选择。因为客厅和卧室是最重要的活动场所，所待时间也最长，如果没有足够的阳光对健康是不利的。

一般来说，可按照南向、东南向、东向、西南向、西向、北向这样的顺序进行选择。

2、楼间距：越大越好

楼间距对于房子的采光影响显而易见，也容易理解，就是个遮挡问题。一般塔楼的标准楼间距是楼高：楼间距=1：1.2，板楼则为楼高：楼间距=1:1.7，这是基本标准，在此基础上，当然楼间距越大越好了。满足了此标准的前提下，楼间距越大越好。

3、楼高：太高也不好

如果楼间距不变，那么楼层越高，被遮挡的可能性就越小，采光也就越好，但是过犹不及，太高了，夏季阳光照射时间太长，室内温度过高。一般，小高层应该买3层以上的房子，而高层建筑应购买6层以上（根据楼房实际高度与楼间距而定）。

4、面宽进深：面宽大进深小最好

采光面宽与房间面宽一般是一样的，指一套房子可用于采光的外墙面的长度。面宽越大、进深越小，这样的房子采光就越好；反之，采光效果就会差。所以，合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽，且朝南向是最好的，采光面宽和房间也要有一定的比例才好。

（华龙网综合）

影响采光的因素有哪些？

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一、楼层和楼间距

楼层和楼间距放在一起观察才能更直观的观察房屋的采光情况。一般塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距=1:1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好，如果楼间距连基本标准都达不到会造成中低层住户无法保证足够光照时长，影响生活质量。

在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层过高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高

二、小区内外部建筑分布情况

外物遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外，还会有其他规划设施，如果不慎遮挡了某些房间的采光面，也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果房屋位于小区外围楼栋，还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。

三、房屋朝向

依照采光优劣来分，人们选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到室内的每一个房间都朝南，那么恰当的方式是根据户型整体格局进行布置，由于一家人长时间呆的地方为客厅，因此要首先保证客厅的采光，其次是卧室，然后才是其他生活空间。

四、采光面宽

面宽可以从两方面解释。一个是指可用于采光的外墙面的长度，可称作“采光面宽”。另一个是指房间的宽度，和进深相对应，房间的长度叫进深，它的宽度叫面宽，也就是开间。对于购房者来说，对一个面积确定了的房间，进深小，采光面宽大，采光越好，居住起来越舒适。

对住宅而言，合理的设计应该符合三个方面的要求：一是一定要保证有“采光面宽”；二是“采光面宽”朝南较好；三是“采光面宽”要和房间有一定的比例。在“采光面宽”保证的前提下，“房间面宽”有三种指标：起居室的不宜低于3.6至4.2米，卧室不宜低于3至3.9米，厨房和卫生间不宜低于1.8至2.4米。

五、窗户的布局情况

即便一套房屋的楼层、楼间距、户型都很好，没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面，购房者应该观察窗户大小以及是否充足（例如厨房、卫生间等区域）。购房者可以通过户型图上的窗户标识来判断相关信息。

希望我的回答能够帮助到您

影响房屋采光通风的因素有哪些

1、楼间距的大小。房屋楼间距如果过近的话，那么则会影响到楼与楼之间的正常采光通风，一般对后楼的采光通风影响比较大。前后的楼间距越大，那么房屋的采光和通风效果就会越好。因此，买房的话尽量选择近5年内的次新房会比较好。

2、房屋朝向。所谓的房屋朝向指的就是采光面所面对的那个方向，这个方向对建筑物的采光、通风、噪音等方面都会有一定的影响。住宅首先要满足的就是空气流动的基本要求，要保证当门窗开启时室内外空气能顺利流通。

3、房屋的窗户、阳光只能通过窗户或是阳台才能照射进室内，在理论上具有东、南、西等三面采光的房子，它通风采光效果会更好，若是当窗户开启是，风就能够吹进来，这证明房屋的通风换气效果比较好。

以上就是小编给大家介绍的影响房屋采光通风的因素，相信大家对此有了一定的了解，希望能帮到大家。

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影响房子采光的因素有哪些

1、楼间距过窄。楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距过窄会直接影响房子的采光，还会产生通风、噪音以及住户的隐私、安全等问题，需要特别注意。

2、楼层偏低。楼层越低，采光就可能会越差，如果被遮挡的部分太多，就会使房间内光照时间短，影响居住。

3、窗户太少或太小。如果窗户太少或太小，会造成采光不足的问题。因此购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，了解具体的信息之后再购买。

4、朝向不好。在购买房子的时候一定要注意的就是房屋的朝向，这决定着房屋的采光效果，一般大家较好选择坐北朝南的房子。

5、小区外有高建筑物遮挡。除去小区内部因素，小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者更要注意，较好亲自确认小区外部、楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住光线。

什么条件下判断采光更准确?

1、季节——冬季。

冬季是判断房子采光效果是否良好的季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度。因此，如果房子在冬季的采光都很好，那么其他季节也就不用担心了。

2、时间段——上午和下午。

看住宅采光是上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。写字楼采光下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

3、状态——毛坯房。

看房子的采光，尽量选择查看毛坯房。因为在验房的条件下，排除了灯光、隔断等干扰问题，在这种情况下，就可以干干净净的看出房子的采光效果。

一天采光几个比较好?

房屋的采光条件如何对居住者来说非常重要，但是很多购房者在买房的时候并不知道如何判断房屋采光的好坏，也不知道房屋采光几个比较好。根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定，住宅一天采光符合如下标准：大寒日不少于2，冬至日不少1，如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1的标准。

哪些因素会影响住宅采光效果？

住宅采光问题是购房者在挑选房子时应该着重留意的一个问题。好的房子采光效果好，房间明亮不仅仅能节省电费，还能影响我们的心情。明亮舒适的住宅会给我们带来一天的好心情，自然光效果永远比灯光的效果好。那么住宅采光的标准是什么呢？哪些因素会影响住宅采光的效果呢？下面就来告诉您住宅采光您应该怎么看！

一、住宅采光的标准

根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至那天日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒那天日照1小时的标准。”

以上就是国家对于住宅采光标准的一个规定，那么如何才能满足住宅采光的标准呢？影响采光标准的因素有哪些呢？我们来接着往下看！

二、 影响住宅采光效果的因素

1. 楼间距

楼间距是影响采光效果的最主要因素，根据上述国家关于采光标准的规定，楼间距应以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。楼间距的计算公式为：楼间距=建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

2.户型

户型的设计也会影响到住宅的采光效果，一般采光较好的户型是方正通透的。户型方正的房子，其开间和进深的设计也会更加利于采光。购房者在看房选房时可以注意，阳光照进室内会随着进深的增加而减弱。也就是说，房子开间越大、进深越小的房子采光越好；而开间小、进深大的房子采光效果一定会因此而受到影响。

2. 楼层

所住楼层的高矮也会对采光有影响，一般来说，小高层住宅应该购买楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么买房时楼层最好选择楼层总数的1/3到2/3的区域，这个区域的采光普遍较好。

3. 周边环境

满足了以上的因素后，小区的周边也不要放过，如果小区周围有一栋摩天大楼或者是其他较高的建筑，那么阳光势必会被它遮挡，采光效果自然就会不好。因此，各位购房者在买房时，一定要实地考察一下住宅楼周边的情况，不要忽视了这个因素。

以上就是住宅采光的标准和影响因素，希望本文能帮助各位购房者挑选到一套明亮的住宅，买到一套居住的更加舒适的住宅。

（以上回答发布于2017-03-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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