办公楼装修有哪些注意事项
办公装修与办公室空间设计由以下几个部分组成：接待区、会议室、总经理办公室、财务室、员工办公区、机房、贮藏室、茶水间等等；办公室的装修除了美观，吸引人，还应该考虑实用性，把实用性应用到办公室的每个角落；
办公楼装修有哪些注意事项
狸办公为大家介绍的就是7点办公室装修注意事项，希望大家在看过了这些注意事项之后，能够很好的避免办公室装修误区。
01装修风格
办公室装潢过程中，装修风格不能太浮夸，主要还是以办公为主，因而我们尽量选择简约、时尚为主的装修风格；
同时办公室装修会反映出企业的精神面貌，我们在装修中加上一点绿色植物等比较能够代表活力的事物也是不错的，对企业员工能够产生比较积极的影响。
02灯光把握
办公室氛围是比较严肃的，需要给人一种明快感，这也是办公室装修的基本要求。
在装修注意事项中，办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等，是办公室的功能要求所决定的。
在装饰中应该采用明快的色调可给人一种愉快心情,给人一种洁净之感,同时明快的色调也可在白天增加室内的采光度，所以灯光还是比较重要的。
03装修材料
办公室装修所采用的材料，大家尽可能的选用不易燃的装修材料；
如：吊顶天花板装修，尽量使用轻钢龙骨或螺丝拉杆，而在木结构的装修材料外侧涂一层防火涂料，有的办公室装修设计更是会使用到地毯，因而我们选择时还得使用阻燃地毯，以免出现安全隐患。
04电路设计
装修的电路进行设计或改造的时候，必须要符合办公室装修的电路设计要求，不能私自进行危险的装修设计改动。
在网络布线中所有需要穿管的线，都必须采用钢管，而不能是我们家居装修里所常见的pvc管，线盒应选择铁盒子为宜。
05消防通道
还有一个重点，消防安全问题是关键！！！
办公室人流量较多，因此设置消防通道和粘贴消防通道标记是必不可少的。
办公室装修的时候要用应急灯、消防指示灯等标志，一些如：会议厅之类重要的场所，我们必须要对其消防栓以及消防警报探头等设施进行设计。
06办公家具
装修办公室时对于办公家具的选择要慎重。颜色上需要符合整体的办公室设计风格，尺寸上也是要符合设计的要求；
若是在经济条件允许的情况下，建议使用实木办公家具，实木家具色调一般感觉好点，而一些钢制的办公家具比较“冷”，对装饰来说，不是一个好的选择。
07如何挑选办公室装修公司？
办公室的装修的好与坏就看设计团队了，想装修出一个高大上的办公室仅仅采购好的材料是不够的，一个好的设计团队能起到化腐朽为神奇，化普通为高大上的作用，所以在选择设计团队时从公司到设计、工长、工人都要看，团队是否专业，除了这些还要看施工效率，总不能从签了合同起就开始日日盯夜夜催。
这些确实是让业主最头疼费心的事情，所以对于装修公司的考察更应该细致到位。那么怎么选择装修公司呢？
设计好坏：电脑效果图并不等于实际装修后的效果图，这个设计的好坏要理解为设计风格是否符合公司性质、图纸设计是否适用合理等。
施工质量与施工效率：选择装修公司的时候，一定要多考察多了解，找既可靠又有保障的。
性价比：不能只看价钱高低，当然物美价廉再好不过。这就要求我们在看报价的时候一定要仔细，主要有三点，报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。
购买写字楼要注意的问题有哪些？什么情况下可能遇到一房多卖？
购买写字楼要注意的问题有哪些？
1、选购写字楼以前要仔细审批。写字楼的产权年限要清晰。如购买的是期楼，一定要探听是否存在预售许可证，假如是现楼，一定要注意是否已实现了规划验收、消防工程验收和质量验收。
2、依据公司性质挑选地区。地区好，就意味着周边交通出行、商业服务等各方面的配套设施非常完善。企业需要根据自身的营业性质选择合适的地区，还要考虑其职工在这里周边上下班时间、吃穿住行等是不是便捷。
3、房屋朝向和光照。一个房屋朝向好、阳光充足的写字楼尽管价格会稍高一些，但是对提升公司形象及其顾客对公司发展自信心有非常大的功效。值得一提的是，宽阔、亮堂的办公环境对员工的工作热情是有积极主动的推动作用的。
4、办公环境。清静、没有噪音的办公环境更为适合工作中，因此在选购写字楼时要尽量避免挨近喧嚣自然环境(如健身会所、食堂等区域)。这对维护保养企业的总体形象、提升企业工作效率是至关重要的。
5、地理位置优越水平。交通便捷对员工上下班时间都非常重要，而停车场是不是充裕就是大家在购买写字楼时较为容易忽视的一个问题了，应当尽可能考虑到，以防止顾客每次来谈生意或是职工开车上下班，都需要为停车问题头疼的状况。
6、服务设施。在购买写字楼以前一定要对写字楼的服务设施有一个全面的了解。例如接待客人地区能够提供什么服务项目，并没有员工食堂，电梯总数是否足够，出门就餐(或叫餐)方便吗，附近银行都有哪些，隔得多远等。
7、电梯要便捷快速，运作安全性。电梯的多少和上升的速度也直接影响写字楼的运营。在写字楼内工作的人多，对电梯的依赖程度高，且电梯要容下较多的人，这就需要电梯的总数需多，电梯运转的速率要快、稳、安全性。
8、相关费用。要弄清水电气、中间空调费、停车收费、垃圾处理费、物业管理费用这些这些费用一共有多少、交纳的形式及其除此之外还有什么花费。
什么情况下可能遇到一房多卖？
一房多卖的现象是不是会有主要是看房屋交易进行到了哪一步了，因为只要是房子都还没办理过户手续得话，就不可以证实房子是属于你的，那样商家随时随地很有可能会将房子再次卖给别人，也就出现了一房多卖的现象。另外还有一种情况就是产权的房子，没有产权的房子不可以办理过户，并且也没办法证明房子的产权年限属于谁的，这种房地产买卖交易得话，也是会发生一房多卖的情况的。
购买写字楼要注意什么？
很多人不知道如何才能购买到好的写字楼，不知道如何选址以及购买写字楼需要注意哪些问题。下面就给大家归纳一下购买写字楼的建议，希望对各位有所帮助。咚咚租
购买写字楼应该注意哪些问题？
1、购买写字楼之前要仔细审核
写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证，如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。
2、根据企业性质选择地段
地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业要根据自身的营业性质选择适合的地段，还要考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等是否方便。
3、朝向和采光
一个朝向好、光照充足的写字间虽然价格会稍高一些，但是对提升公司形象以及客户对公司的信心有非常大的作用。不仅如此，开阔、敞亮的办公环境对员工的工作热情也是有积极的促进作用的。
4、办公环境
安静、无噪音的办公环境更加适宜工作，所以在选购写字间时要尽量避免靠近喧闹环境（如健身中心、饭堂等区域）。这对于维护公司的整体形象、提高公司的工作效率是至关重要的。
5、交通便利程度
交通便捷对员工上下班都非常重要，而停车位是否充足就是大家在购买写字楼时比较容易忽视的一个问题了，应该尽量考虑，以避免客户每次来谈生意或者员工开车上下班，都要为停车问题头疼的情况。
6、配套设施
在购买写字楼之前一定要对写字楼的配套设施有个全面的了解。譬如会客区域可以提供哪些服务？没有员工餐厅？电梯数量够不够？外出用餐（或叫餐）方便吗？附近的银行有哪些，离得有多远？
7、电梯要快捷高速，运行安全
电梯的多少和爬升速度也直接影响到写字楼的运营。在写字楼内上班的人多，对电梯的依赖程度高，且电梯要容纳比较多的人，这就要求电梯的数量要多，电梯运行的速度要快、稳、安全。
8、相关费用
要搞清水电费、中央空调费、停车费、垃圾清运费、物业管理费等等这些费用一共有多少、缴纳的方式以及除此之外还有哪些费用。咚咚租
