买房1年多了，还是没法办理房产证，请问这样会产生滞纳金吗？

房产证拖着不办会有滞纳金么

一、房产证拖着不办会有滞纳金么
1、不办房产证且未缴纳契税的有滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税，凭完税证明办理房产证，逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
《中华人民共和国契税法》第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
二、房产证审核需要几天
房产证审核需要22个工作日，自受理之日起计算。为方便市民办理房产证，房产登记一般分为登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证五个程序。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外，依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

房产证不办有滞纳金吗

不办房产证不需要交滞纳金，不办房产证同时不依法核税缴税的需要缴纳滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税，凭完税证明办理房产证，逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
业主逾期未办理房产证是否有滞纳金：
延期办理房产证需要滞纳金，规定是收房后90天以内,需要去缴纳契税,办理房产证,逾期,办理,按照每天万分之五,处罚缴纳滞纳罚金。
根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。
在确定是出卖人原因的前提下，相关司法解释中明确界定了出卖人承担违约责任的几种情形：
(一)在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限内没有办出房产证的;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内没有办出房产证的;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内没有办出房产证的。
逾期不办理房产证如何处理?商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定，合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
追究商品房出卖人的逾期办证违约责任，应当注意诉讼时效。按照《民法典》（于2021年1月1日生效）关于一般诉讼时效为三年的规定，买受人必须在违约之日起两年内提起诉讼或者以其他方式主张自己的权利并留下相关的证据，否则将无法追究出卖人的违约责任。
解决逾期办证问题，通常有四种途径：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。
和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议，这类特别约定将来可以优先适用，也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商，争取达成共识，但是要注意尽量采用书面形式，保留和收集有关证据，在协商无效的情况下将有利于其他途径的展开。
购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提，同时要注意的是由于仲裁机构和法院系统没有隶属关系，相关司法解释对仲裁机构并不具有约束力，仲裁庭只是参照有关规定进行裁决。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第九条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《中华人民共和国税收征收管理法》(2015修正)第三十二条　纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房产证逾期办理会有滞纳金吗

一、房产证逾期办理会有滞纳金吗
延期办理房产证需要滞纳金，规定是收房后90天以内，需要去缴纳契税，办理房产证，逾期办理按照每天万分之五，处罚缴纳滞纳罚金，根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。
出卖人承担违约责任的几种情形:
1、在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限内没有办出房产证的;
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内没有办出房产证的;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内没有办出房产证的。
买受人必须在违约之日起两年内提起诉讼或者以其他方式主张自己的权利并留下相关的证据，否则将无法追究出卖人的违约责任。
二、房产证滞纳金怎么计算
逾期不办理房产证如何处理，商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任，根据相关司法解释的规定，合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
契税滞纳金的计算，首先要计算出应纳税额，即房产总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%;1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%。凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金。
滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。
三、办理房产证的程序
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

房产证拖着不办会有滞纳金么

不办房产证且未缴纳契税的有滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税，凭完税证明办理房产证，逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。滞纳金主要有以下特征： 1、适用于负有金钱给付义务； 2、义务人超过规定期限不履行义务； 3、可以反复为之，具体表现为按日加收。按照法律有关规定，税务机关对不按规定期限交纳税款的单位和个人，就其拖欠税款，依法按日加征一定比例的罚金。主要适用于税收领域，但不限于此。其他管理领