如何查询房产证办理进度
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人购买的是期房，房产证的办理也是委托给开发商的。因此有些业主会想要了解开发商是否办理了房产证，房产证的办理进度又是怎么样的。那么大家应给如何查询房产证办理进度呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如今是信息化时代，像北京等城市开通了房屋登记业务办理进度网上查询，大家可以登录的当地房管局网站进行查询，比如说我们登陆福州不动产登记和交易中心，点击页面中网上办事大厅中福州市网上 办事大厅，在右侧进度查询中输入申报号和密码等相关信息进行查询。
2、 有些城市还推出了不动产登记的微信公众号，我们也可以通过关注当地房管局微信公众号来进行查询。比如说我们关注云南省不动产登记微信公众号，点击页面下方信息查询中的进度查询，并且选择好相应的房产登记受理点，然后属于受理编号等相关信息进行查询就好了。
3、 或者是我们可以携带相关资料，到当地的房管局交易大厅的自动查询机上查询房产证办理进度。不少购买新商品房的业主是委托开发商来办理房产证的，如果想要查询房产证办理进度，可以先咨询开发商办理业务的受理单号。
4、 如果是二手房交易，我们通常在办理房产证过户时，工作人员会给予一张业务受理单，我们可以根据业务受理单号来查询业务办理进度。业务受理单上一般注明取件时间，大家可拿着身份证和受理凭证，在规定的时间内领取房产证。
小编总结：关于如何查询房产证办理进度，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如今很多地方房产交易中心的办理时间不断缩短，我们在办理房产证时，可问清楚取件时间。
【输入面积，免费获取装修报价】
怎样查询房产证办理进度
对于初次买房的购房者而言，买一套属于自己的房子是件无比激动的事情，但是购房手续比较复杂，买房时有许多事项需要购房者注意的，而且房产证的办理也需要一定的时间，那么怎么查询房产证办理进度?办理房地产在时需要注意哪些问题? 一、怎样查询房产证办理进度 查询房产证办理进度的方法有以下两种：1、登录当地房管局网站，将产权人姓名及产权号输入到想应的位置，点击查询按钮，即可查询到房产证的办理进度;2、到当地的房管局窗口或档案馆进行查询，不过这种查询方式比较麻烦，需提供的材料也更多，但查询到的房产证信息更加详细。 二、办理房产证时需要注意哪些问题 1、在房屋交易过程中，容易因产权不明引发纠纷，毕竟房屋属于一种怎么查房产证办理进度
一、查询方法
1、网上查询：
我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。可以通过点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷，但是能了解的情况较少，只能了解房产证的基本情况。
在网上查到的一般都是备案号，有备案号的房子是有一定保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。
2、房产局查询：
如果想要知道更多更详细的个人房产证信息，需要到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种查询方式比较麻烦，要准备的证件和材料也比较多，但是相对来说，对于房产证的信息也能了解得更加清楚一些。可以通过进入当地房交所网络查询系统(XX市XX区房地产管理局公众信息网)有些地区房交所的系统在网上查不到，需要到房交所交易大厅的自动查询机上查询。可根据 (楼盘页面)查询到具体楼栋-单元-楼层-房号，查询到你这笔交易的受理编号。通过受理编号，退出到系统主页(查询页面)输入编号就能查询到每个步骤，以及现在受理的具体单位、受理类型、接手受理时间。以及还有多少个程序。
二、办理房产证需要的资料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.不同情况所需材料：
(1)购房人已婚：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书(购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理)
(3)购房人为单位：
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
房产证办理进度怎么查询？
一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非城市都可以）。
房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
