电梯房4楼的优缺点有哪些
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大家买房都会挑选自己喜欢的楼层，有的人喜欢楼层比较低的，特别是老年人，方便出行。但是有些人比较忌讳4楼的房子，那么电梯房4楼的优缺点有哪些呢？买电梯房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
电梯房4楼的优缺点有哪些
1、优点
4楼属于低楼层，房价会更便宜。假如电梯停电的话，走楼梯也不会那么吃力。很适合有小朋友和老人的家庭，可以多走走楼梯，还方便去室外活动，更加健康。此外，4楼一般都有高层建筑或者是树木遮挡，夏天会更凉快。遇到突发状况的时候，逃生的速度会更快，更容易获救。
2、缺点
4楼会比较吵，尤其是靠近街面的话，噪音很大。灰尘比较大，会增加家里的清洁难度，空气质量会差一些，室内还容易有蚊虫等。此外，4楼的私密性会比高层差一些，采光效果也更差。
买电梯房应注意什么
1、电梯数量及质量
应问清楚售楼人员小区电梯的数量以及使用的是什么电梯。询问物业发生电梯故障的时候是怎么进行施救的，假如发生电梯事故应怎么赔偿等。通常楼层在十二层以上，十八层以下的，不能少于两台电梯，且，其中一台需要具备消防功能。
2、住宅密度和观景
需考虑朝鲜和户型等因素，还要关注小区的绿化多少以及住宅密度等。假如该楼盘的住宅密度比较低，那说明居住品质是比较高的。还应该考虑小区的安保措施，看看各个角落有没有安装监控，有没保安定时巡逻等。此外，要注意小区有没有充足的停车位和足够的公共活动空间。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的电梯房4楼的优缺点有哪些以及买电梯房应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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电梯房，买4楼好不好？
买4楼好，买房有一个说法，叫做“金三银四”，指的就是5－7层的楼宅的话，三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出，四楼不是什么很不好的楼层。
从科学的角度来分析，四楼属于相对偏矮一些些的楼层，特别是在这个高楼拨地而起的社会中，随处可见的都是几十层楼高的高楼，四楼是非常低的楼层！
由于四楼是偏低的楼层，所以四楼非常适合一些中老年人，家中有老人、小孩、或是残疾人、出行不太方便的人居住，因为楼层低方便出现，故而以上人群非常适合居住在四楼！
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买房注意事项：
1、内部配套
内部配套设施齐全，会给居住者的生活带来更多的便利。在看房前要留意小区内部的配套情况，比如基本配套设施是否齐全，像水、电、燃气、煤气、宽带等设施。
2、交通配套
交通是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着居信者出行、工作等问题。现在看一个楼盘不再局限于地段，而是要着重重点在交通方面。就是要了解清楚该楼盘位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力。
风水最旺的房子4楼
风水最旺的房子是4楼，四楼才是最好的选择。
从科学上来讲四楼才是最符合人们居住环境，但是就是因为谐音不好，总是会买不出去，现在我们来讲一下四楼的好处。四楼最好的地方就是低，这样的话就算是停电也不会要一直在楼下等，自己也可以爬上楼。就算是有老人也没有关系，四楼的距离对于老人也不是很困难的事情。
四楼阳光照射会充足，四楼处于一个不高不低的位置，阳光照射一定是非常好的。像是在一楼二楼这种地方，阳光一定是非常不好的，但是如果住在四楼这种问题完全就不用担心。
从风水的角度看四楼
如果从风水的角度上来说四也觉得是个好地方，因为在民间有“金三银四”的说法，所以其实在很久以前就有很多干部喜欢住在四楼。因为四楼其实是一个对财运非常好的地方，最重要的是他还能从好的方面影响自己的仕途，这就是为什么很多当官的喜欢买四楼的原因。
买房子不能只从表面的一些东西出发，一定要看到实质，毕竟房子是我们要住一辈子的，如果买个不好的，不合我们心意的，那岂不是要伤心一辈子。要看看自己的需求到底是什么，不然就算是买到了吉利数字的房子自己住的也不会开心。
买房选四楼好不好
买房选四楼其实挺不错的。
买房有一个说法，叫做“金三银四”，指的就是5－7层的楼宅的话，三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出，四楼其实根本不是什么很不好的楼层。
忌讳4无非就是因为与“死”同音，到时我们平时说话最喜欢用的就是这个字了：气死了，热死了，饿死了。或者你换个角度想想，4在音符里与“发”同音，又很吉利啊。
四楼是偏低的楼层，所以四楼非常适合一些中老年人，家中有老人、小孩、或是残疾人、出行不太方便的人居住，因为楼层低方便出现，故而以上人群比较适合居住在四楼。
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买房的注意事项
1、买房子不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。还有，不要买带厨房下水道的地下室，否则最后会让自己居住的很不适。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会被水淹。
买新房子一楼好还是四楼好？
选择四楼好，优点：
1、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小。
2、自然风大，有的房间不需装空调可节约电费。
3、采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
低楼层缺点：低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰
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买房的楼层选择：
1、扬灰层不存在。目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
3、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
4、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水
5、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵。
6、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
参考资料：百度百科-买房
