容积率2.98是高还是低
容积率2.98是不高也不低。根据相关公开资料显示,通常来说住宅容积率不应该超过5,而多层住宅的容积率通常是不能超过3的。
容积率是2.1,这个容积率高么
不是特别高,正常
介绍:容积率是建筑设计中【建筑面积】和【用地面积】的比值。直观来说,就是在一块给定的土地上,看盖了多少面积的房子,盖的面积越大容积率就越大,盖的面积越小,相应的容积率也就越小。当总建筑面积恰好等于土地的面积时,容积率就为1。容积率为2则表示地块上的建筑面积加起来可以把该地铺满两遍。
公式:容积率=建筑面积/规划用地面积。根据这个公式,建筑面积越大,容积率越大。而增加建筑面积的方式无外乎两种,①增加建筑楼层;②增加建筑密度。上述两种方式无论哪种都会降低建筑的舒适性。
因此买房时容积率应该尽量小些,容积率一般最大最好不要大于3。
容积率2.87算高的吗?
容积率国家要求高层不能不于5,小高层不能大于3,小于1属豪宅 如果你的房9层以上,那2.87是不错的,如果小于9层,那就算普通达标
2.47的容积率算不算高??
2.47的容积率可以对以下数据; 容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为: 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。
容积率多少比较好
1.8的容积率比较好。
积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低,小区的公共空间会相对较多,居民的舒适度也会相对提高,反之,小区的舒适度就越低。
建筑场地的容积率,是控制建筑场地环境质量的一个重要指标,也是确定建筑场地的土地使用强度等指标。容积率高,说明建筑密度大,或建筑层数多、建筑面积也大。会导致场地日照、通风和绿化等空间减少。容积率过低则浪费土地。一般城市居住区的容积率控制在1.8内。所以1.8的容积率挺好。至于房子的档次,则与开发商对房子的定位(如高档,中档,回迁房等)所决定,与建筑场地容积率关系不大。
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