买房子需要什么证明，需要怎样办理

买房 对于大多数人来说是一类比较重要的事件，对我们今后的生活和工作都有巨大的影响。我们在买房时，需要到相关的房产管理部门进行办理相关的 购房 证明，证明自己是首次购买房屋。凭借这类证明才可以享受到相关房产优惠的条件。 一、什么是购房证明? 许多人常说的“购房证明”，其实即是“首次购房证明”，详细即是指户口所在地的房管部分经查询后出具的无房证明，购房者买房能够凭借此证明享用 契税 、房贷的优惠。 二、开具购房证明有哪些申请? 1、查阅购房证明有必要由自己提出申请。 2、假如是网签 购房合同 的，购房者应带着购房合同和有用 身份证 件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。 3、购房者名下有与爸爸妈妈一起购买住宅的，申请时应出具户籍证明等有关材料。 4、购房者以拍卖等别的方法购房的，凭有关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心提交申请。 5、申请人提交的材料必须要完整，而且要照实申报有关状况，假如有虚报、瞒报的状况，应承当有关职责。 三、购房证明怎么开具? 1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。 2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。 3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。 4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。 四、哪些人需要开具购房证明? 1、在本市购房享用契税优惠政策的人 购房者查询时需提交网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由购房者自己在查档窗口填写查档申请表即可。 2、因申请户口搬迁的本市居民 购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章承认的住宅状况查询申请表和申请人的身份证件，而且可托付别人署理。 3、在本市购房享用 公积金 借款优惠政策的人 购房者查询时需提交由本市公积金管理中心盖章承认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料即可。 4、在本市商业借款购房的人 购房者查询时需提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询申请表》，而且可托付别人署理查询。 5、在外地购房、借款、申请经适房或户口迁的人 此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章承认并载明需要帮忙查询人的姓名、身份证件号码等内容的《帮忙查询联络函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住宅面积查询证明》即可。 这类正民需要当事人到相关的房产中心，携带好自己的户口本填写相应的 房产证 明申请表。房产中心的工作人员，根据相关的信息进行相应的网络查询，出具相关的购房申请证明文件。相关的购房者就可以进行购买房屋，享受相关的优惠政策了。

买房子的户口本一定都要原件吗，还需要一些什么证件？

你说的买房子还是办理房产证呢？\x0d\x0a买房子目前在国家政策下，对户口是有限制的，因为要控制几套房的问题。\x0d\x0a所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证（双方），目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体最后办房产证的时候所有的证件就都需要了。\x0d\x0a也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。购房合同是直接原件递交上去，其他都是原件核对，包括身份证（结婚后双方的），户口本，结婚证，契税缴纳发票都是原件核对，复印件递交上去。

买房子需要什么手续？

1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。2、已婚人士买房，一次性付款，也只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。

银行贷款买房需提交哪些材料

贷款买房一般分为几个步骤：一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限，购买住房的，贷款期限最长不超过30年;购买商业用房，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行，不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。

外地户口在长沙买房需要什么证件，证明，手续 就比如，户口本。身份证之类的还有什么？

外地户口在长沙买房需要的证件有：户口本，身份证，暂住证，还需符合当地房管局的其他规定。这种规定各地不尽相同，所以有些情况需要询问当地有关部门。