住房公积金最低标准是多少钱

职工公积金最低标准即为上年度平均工资的5%，缴费基数不得低于当地最低工资水平。原则上不高于12%（合计缴存比例为10%至24%），具体标准由各地根据实际情况确定。住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）。
住房公积金提取的条件有哪些？
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，并没有尚未还清的可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
5、公积金贷款期限最长不超过30年。
个人如何缴纳公积金？
1.假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为相关法律规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。
2.假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，当事人可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司无法替当事人出的话，当事人可以自己来全部缴纳。
3.假如个人是无业、做微商或者做淘宝的话，当事人不是单位职业，同时也不是个体工商户的话，是无法缴纳公积金的，这种情况下当事人只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

东莞公积金贷款能贷多少

公积金贷款虽然非常的实惠、方便，但贷款额度有限制，因此要做好准备。那么东莞公积金贷款能贷多少呢？公积金贷款额度会受什么影响呢？下面就跟着小编一起来看看吧！ 东莞公积金贷款能贷多少： 职工个人最多可贷50万元;夫妻双方最多可贷80万元。其计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 公积金贷款额度会受什么影响： 1、房屋评估价格 若购买二手房的话，无论是使用商贷还是公积金贷，贷款额度都会受房产评估价影响，一般只能拿到房产评估价的70%左右，二手房更低。 2、公积金缴存基数 从贷款计算公式中可以看出，贷款额度和月

公积金本人存400元,单位存400元,缴纳2年能贷多少，东莞市？

公积金你每月交400元，单位交400元，那么一年的公积金是9600元，交上两年的时间，如果在买房子时候，可以申请公积金贷款，贷款额度在30万左右。 公积金贷款额度。 公积金贷款额度怎么算？公积金贷款额度最高能贷多少？ 公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致： 1. 按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例 2. 按照收入水平进行计算： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

交公积金多少才可以贷款 公积金贷款的额度是多少

您在中国银行办理个人住房公积金贷款，应具备的条件一般为：
1) 在住房资金管理中心系统缴存住房公积金；
2) 具有本市常住户口或有效居留身份；
3) 在本市购买自住住房；
4) 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
5) 按时足额缴存住房公积金；
6) 具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准；
7) 提供受托人同意的担保方式；
8) 符合委托人规定的其他条件。
如您在深圳市办理，申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。(共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算)。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心关于交纳时间和贷款审批额度问题。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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东莞二套房政策2022

一、东莞二套房首付是怎么规定的?

根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多，请拨打东莞住房公积金管理中心服务热线12329。

二、二套房契税缴纳标准

(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：

以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

其实，东莞二套房首付相较于其他省市来说还是比较宽松的。因为东莞针对二手房的首付并没有做出过高的要求，只不过在其中区分了本地户口和外来户口，如果本地户口在东莞购买二套房的话，首付比例仅在30%左右，外地户口购买，二套房的首付比例为40%。但购买二套房的时候，对于首套房的贷款偿还问题肯定是有限制的。