房贷,贷哪家银行的最好?
购房贷款可选择国有银行，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、中国邮政储蓄银行。这些银行是综合性大型商业银行，业务涵盖面广且多元化。
房贷注意事项
一、看贷款利率折扣
申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。
二、看贷款优惠门槛
一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率优惠的。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。
还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。
三、看银行的调息方式
房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。
哪家银行房贷审批容易通过？盘点四家银行！
;现在大部分的人买房都会选择贷款，由于各大国有、商业银行都承接房贷业务，所以选择面其实比较广，但是各大银行申请门槛却不同，具体哪家银行房贷审批容易通过呢？我们一起来了解一下。
申请国有银行的人非常多，主要是额度高利息低，每年旺季都有不少人办理建行、农行等房贷，建行对于不同类型的房贷额度是不一样的，对个人资质要求也比较高，建议最好能提供50%以上的房屋首付，还有其他担保物，才能更容易审批通过。
2、平安银行
一手房贷款业务是指借款人向房地产开发商购买房产，自己先交付首付款，其余部分通过银行贷款支付，并以所购房产作为抵押的贷款业务，贷款期限内分期偿还利息和本金。
3、农业银行
农业银行“金钥匙”住房类的信贷品牌类型十分多，最主要的是它具有标准统一的服务，还款方式便捷灵活，所以成为了很多购房者的首选品牌。
4、工商银行
是国内第一家个人家居组合贷款的，其主要了：按揭贷款、个人商品房首付款贷款、房地产开发企业短期贷款、人家居组合贷款等业务品种，利息比较低。
综上所述，房贷审批同意通过只是相对的，通过率与个人资质、信用、政策有很大的关系，建议大家申请房贷前，先去银行咨询后再做决定。
买房贷款哪个银行好
买房是许多人都要面临的一件事情，但许多人在购买新房的时候，无法一次性支付房子的全款，因此贷款买房成为了大多数购房者的选择，那么买房贷款那个银行好呢?贷款买房贷多少合适呢?想知道就接着看下去吧！
一、买房贷款哪个银行好
现在大多数银行都有提供买房贷款服务，其中公司银行与中国银行都是不错的选择，因为这两个银行贷款所支付的利率更低。不过对购房者的信誉度要求更高，如果你不符合这两个银行的贷款条件，可以选择中国邮政储蓄银行，这个银行对购房者的信誉度要求相对低一些，但是所支付的利率更高。
二、贷款买房贷多少合适
1、贷款买房应根据自己所能承受的经济范围内决定贷款的金额，一般情况下，房子的首付不得低于总房价的百分之二十，购房者每月还贷金额建议不超过家庭总收入的百分之五十，这样能够确保不对日常生活造成影响。
2、如果购房者手头比较宽裕，还贷时建议选择等额本金的方式，不过选择这种还贷方式刚开始所支付的月供相对高一些，贷款人的还款压力也更大，但能够减少利息的支出，而且后期所支付的月供会慢慢减少，贷款人可以进行其他的理财计划。
3、如果月收入稳定而且比较高的话，还贷的时候不妨选择双周供的方式，这样能够减少利息与本息的支出，而且还款金额较为稳定，前期不会给贷款人造成太大的还款压力。
总结：关于买房贷款哪个银行好的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。最后提醒大家，如果开发商有固定的合作银行，购房者一般无法自行选择银行，当然如果开发商没有固定的合作银行，文中介绍的这几家银行都是不错的选择哦!
房贷的话，最好是选择哪个银行？
地方性的银行有什么好处呢？就是他们本身对于贷款的要求更低，如果你在这些四大银行贷款，可能就是要求你本身必须得有银行每月还款系数的这个金额两倍以上的流水。意思是说你一个月还3000块钱，房贷你一个月要存6000块钱才能给你批，这只是一个前提条件，只是说才有可能给你批，不是说就一定可以，但是像一些地方性的中小银行可能就没有这么高的要求了。
拓展资料：
选择房贷银行，重点对比如下四要素。：
一看房贷利率：
利率高低直接关系房贷利息支出多少。自央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
二看还款方式：
这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。
三看调息方式：
目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。
四看罚息水平：
自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。
