业主委员会有权收取物业费吗
法律分析：业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。
法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
业主委员会有权收取物业费吗
业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。 法律依据：物业管理条例实施细则 第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； （四）监督业主公约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业委会有没用权利涨“部分”业主的物业费？
业委会没有权利涨“部分”业主的物业费的。小区的物业费不应该有区别，必须到当地物价部门备案，业委会的做法不妥，违反了价格法、物业管理条例中公平原则、服务标准如果相同收费应该相同的原则。业委会只是业主大会的执行主体，执行的是业主大会的决定与业主大会选聘、或者续聘的物业公司签订物业服务合同，合同无非是物业服务内容与物业服务费和车位管理费及共有经营收益的收益分配作出约定。 一个有担当有头脑的业委会主任或者业委会委员们如何让小区有改变，这就涉及到他对物业服务相关内容如何选聘，如何进行招投标审查物业公司的投标报价，如何签订物业服务合同的知识密不可分，否则，什么都不懂也不清楚什么是投标报价，如何进行招投标进居委会办公用房是否缴纳物业费
法律分析：需要。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。发生安全事故时，物业公司在采取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告，协助做好相关的救助工作。
法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
成立业委会必须要交物业费吗
法律分析：业主委员会成员必须缴清物业费。
法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
