公积金的作用有哪些？
1、公积金，即住房公积金，也就是咱们口中常说的五险一金中的“一金”，它是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金，专项用于个人支付住房方面的费用，如申请贷款买房、支付房租、房屋装修等。
2、通俗来说，公积金就相当于一个大的蓄水池，单位和个人每个月都拿出一部分钱放进去，等哪天谁要买房了，只要符合一定的条件，就可以以很低的利率从这个蓄水池中贷款买房，用上便宜的房贷。并且你每个月放进去多少，单位就必须帮你也放进去多少。
拓展资料
一、公积金的缴纳比例：
1、国家有法律规定，公积金需要按照员工实际工资的5%到12%的比例，每月都需要缴纳。但是用人单位在范围内选择缴纳多少，国家没有详细规定，这就要看不同公司的老板是否有良心了。
2、但是很多公司，都选择按照5%的最低缴费比例来交住房公积金，因为员工个人交多少，公司就必须相应交多少，这样就变相减少了公司该承担的那一部分金额，这对员工的福利保障是非常不利的。
二、如何将公积金账户的余额变现：
1、第一种便是购房提取，就是可以用这笔钱来购置房产，这笔钱既可以用作购房首付，也可以用来每月偿还贷款。但前提都是先使用再提取，即用完钱后，凭借相关材料去申请提出公积金。例如买房，只有先付房款，后期携带购房发票、房本复印件等相关证明材料前往住房公积金中心才能办理提取手续。
2、第二种便是租房，就算不买房，公积金同样可以用来租房，一定程度上来减轻咱们的生活压力。它不仅可以用来支付市场租房房租，还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，但是地区的不同，公积金提取的频次和额度也有所不同，但每次提取金额都不得超过城市规定提取限额， 例如上海市最高提取额度为2000元每个月。
总的来说，住房公积金在我们买房或租房时能提供很大的帮助。
交住房公积金的好处及作用有哪些
存住房公积金的好处
住房公积金具有政策性、义务性、互助性和社会保障性。它的好处是多方面的。交住房公积金对个人的好处及作用
1.收益是存银行的N倍。住房公积金实行单位和个人同比缴存的办法，即职工个人缴存部分和单位资助职工部分的住房公积金按同一金额缴存，本息均属于职工个人所有。也就是说，职工每月扣缴多少钱的住房公积金，其所在单位也将为该职工缴存相同金额的单位资助部分的住房公积金，这两部分金额及所得利息都是属于职工个人所有。例如:某职工每月在工资中扣缴100元住房公积金，其所在单位亦每月资助该职工100元住房公积金，该职工实际每月缴存住房公积金200元，均归其本人所有，那么该职工每月因缴存了100元住房公积金而增加的收益=100元+住房公积金存款利息。但如果该职工不缴存住房公积金，而每月把100元存银行，那么其收益就只有银行利息收入。
2.免征个人所得税。单位和个人按规定比例(不超过12%部分)缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税。也就是说，职工每月缴存的住房公积金(不超过12%部分)及所产生的利息收益都是免税的。但如果职工不缴存住房公积金，而把钱存到银行，那么产生的利息收益就要缴纳利息税了。
3.贷款利率更低。连续、正常缴存住房公积金满一年以上的职工，在购建自住住房时，可以申请比商业银行贷款利率低的住房公积金政策性贷款，可以节省一笔可观的利息支出。现行商业银行贷款和住房公积金贷款利率5年期以下(含5年)分别为7.74%和4.77%，相差2.97%;5年以上商业银行贷款利率更高达7.83%，而5年以上住房公积金贷款利率则为5.22%，两者相差了2.61%。
例如:同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套50万的房屋为例，贷款30万。若商业贷款年限为30年，则月均还款2165.85元，30年付款总额779704.28元，支付利息总额高达479704.28元。而同样是年限是30年的公积金贷款，月均还款1651.04元，30年总还款594374.79元，支付利息总额294374.79元，比起商业贷款而言，每月能少支付514.81元月供，30年共节省利息支出近185329.48元。这节省出来的18万多元，按现时的房价计算，相当于可以再购买一套80m2左右的住房了。
4.贷款成数高、年限长，还款灵活。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。
除此之外，公积金贷款还有多方面的优势。
(1)贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到7成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。
(2)贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。
(3)房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加小于该住房有效使用期10年即可。
5.早缴存早受益。住房公积金贷款政策规定，职工必须连续正常缴存住房公积金满一年才能办理住房公积金贷款，所以越早缴存住房公积金对职工买房越有好处。由于近年来房地产市场持续升温，房价不断攀升，购买一套满意的住房对于职工，尤其是工薪阶层来说越来越吃力。尽早买房，尽早享受住房恐怕是很多职工的期望，以免日后房价越涨越高，相同的钱买到的住房面积少了，买房的成本更大。所以越早缴存住房公积金，越早利用住房公积金贷款购买自己满意的住房，不仅使自己可以尽早拥有属于自己的住房，更能将买房的成本降到最低。在如今CPI居高不下(今年中央政府工作报告提出须控制在4.8%)，而一年期定期存款利率为4.14%，还须扣缴利息税的情况下，居民的银行存款实际上是在负增长，而房价仍有继续上涨的趋势，那么存房比存款更有价值。举个例子:现在利用住房公积金贷款购买一套30万元的住房，面积可达120-150m2;每年存款1万元，到30年后再买房，可能只能买到面积比较小的住房。
6.可支取。职工购买、建造、翻修或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额，对购房付款或偿还房款本息是一个有力的资金补充。
按照住房公积金的新政策，住房公积金的支取范围已经扩大了。除原规定的购买、建造、翻建、大修自住住房，离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，出境定居的，偿还购房贷款本息的，房租超出家庭收入规定比例的，与单位终止劳动关系后两年没有建立新的劳动人事关系的，可以支取住房公积金。此外，还增加3种情形:享受城镇最低生活保障的职工;与单位终止劳动关系未再就业，并且部分或全部丧失劳动能力的职工;遇到其他突发事件，造成家庭生活困难的职工。
7.一笔可观的养老金。职工退休时能一次性、全部领取属于自己的住房公积金本息余额，这相当于积累了一笔可观的养老储金，可以作为社会保障的一种有力的补充。例如:某职工参加工作40年中，缴存比例平均按10%，月平均工资收入按2000元计算。一直未提取住房公积金，那么40年后他就可以得到近约20万元的住房公积金本息。
缴存住房公积金对企业单位有何好处?
首先，按《住房公积金管理条例》规定，用人单位都必须为职工缴存住房公积金，这是单位的义务，职工的权利。其次，缴存住房公积金对企业吸引人才、留住人才等方面是有好处的。
1.有利于增强企业的凝聚力、向心力，提升企业形象。
建立住房公积金制度后，在企业内部，企业为职工着想，关心员工住房需求，使员工有能力解决好自己的住房问题，安家乐业，不仅可以为企业创造更加多的效益，也让员工对企业产生认同感和归属感。在企业外部，能增强企业守法经营、以人为本的良好形象，有利于企业吸引人才集聚，提高企业竞争，推动企业有更大更好的发展。
2.并不直接增加企业成本。
企业为职工缴存的住房公积金单位部分，可以包含在职工的薪金及福利当中，例如:企业未缴存住房公积金时，每月给予A职工800元的工资，200元的奖金。如果该企业开始为A职工缴存住房公积金后，可以给予A职工100元奖金，另100元作为单位资助部分住房公积金，就可以使职工享受到住房公积金的各项政策优惠了。
而且企业为职工缴存的住房公积金可以在企业成本中列支，能使企业交纳的所得税有所减少，从而减轻了企业的负担。
公积金每月交多少好？为什么呢？
公积金无论怎么付都有他的道理，因为付出越少，实际得到的钱就越多，而将来买房的时候自己能用的钱就越多。 所以，让我们来看看大家有什么样的需求。 如果你打算短期买房子，你最好多付公积金。 如果你需要买房子，多付公积金是件好事。 谁会因为先自己买房子时能用的钱增加而不高兴呢？
本来，通过个人扣款，以1000元为单位，每1000元进入个人账户，对个人来说并不是坏事，因为，如果五险一金全部按最高比例支付的话，不考虑补充的公积金个人就少了1000元。 相当于一个人。 一个月拿到9000元的钱就9000元。 其他养老保险、医疗保险等都是白赚的。
公积金不是大家想交多少钱，而是有社会保险的缴纳基数，这个缴纳基数是根据个人工资水平决定的，可能有人会按照最低工资标准缴纳一个月的公积金。 光是几十元和单位缴纳的就一百多元了，这笔钱什么也做不了，但是按照去年的平均工资标准缴纳人去年的平均工资，有的每月就能达到9000元。
届时，缴存的公积金每月从职工个人中提取的为1080元和单位的1080元，人的公积金一个月可达2000多元。 这当然有用。 因此，公积金比例高，对有购房需求的人来说是好事，缴存基数高，对有购房需求的人来说也是好事。 只是，很多老年人认为自己现在有房子，短期内没有必要买房子。 一个月支付那么多公积金没什么用，这没关系。 可以通过提取公积金来提取。
以上的回答，是我个人的想法，有不同想法可以在下方评论。
公积金贷款每个月还多少？与这些因素有关！
;五险一金中，公积金的作用非常大，对于买房的人来说，可以凭借公积金贷款购房，利息非常低。那么办理了公积金贷款，每个月要还多少钱呢？今天我们来简单介绍一下。
1、公积金缴纳数=职工上一年的平均工资*缴纳比例。
2、举例说明：如果公积金缴费比例为10%，你的月工资1000块的话，就是每个月你的工资里面扣100，公司另外帮你交100，你的公积金帐户里面每个月会存200块进去。
3、公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。
4、 住房公积金单位和个人承担的比例是各承担50%，那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是：住房公积金不低于工资的10%，效益好的单位可以高些。
具体怎么扣呢？
一般来说，直接去房贷办理的银行，打印你的每月还款记录(一个月的就可以，如果是等额还款每个月都是一样的)，交到你的工作单位，给财务处理，每月发工资时会计会把你公积金部分的还款记入你工资后扣除。
住房公积金有什么用
1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。3、这点也是最重要的一点，购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
住房公积金的作用
(一)、提前还贷减压力
很多地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷，为你每月还贷时"喘口气"。如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。让你的还贷轻松又方便。
其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。
(二)、提取公积金付房租
高得离谱的房价，让很多人望房兴叹，租房生活。而很多人付了房租后，每月收入基本就所剩无几。这时公积金就可以发挥作用喽。
很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。
(三)、让公积金钱生钱
公积金账户的利息很低，如果让公积金躺着睡大觉，这笔钱的收益肯定跑不过CPI。那你就只能等着退休后再取出来了。如果符合提取条件，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。
如果你不会投资理财，那也别盲目跟风把公积金提出来。毕竟炒股、买基金都是有风险的。如果跟风杀入股市，血本无归，那还不如让公积金睡大觉，好歹退休有笔收入。
