产权年限到期了,房子还属于自己吗

一、产权年限到期了，房子还属于自己吗
1、房子产权到期后还是属于自己的，房屋产权是由两部分组成的，即房屋所有权和土地使用权，所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，而房屋产权的另一部分则是土地使用权，大家都知道土地是国家所有的，而不是个人所有的，这就很容易理解房屋产权年限到期这个问题了，因为土地只是向国家租用的使用权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、房子房产证没下来可以卖吗
房产证没有办下来是不能卖房的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，买方的风险较大。

产权是什么意思到期了会怎样

房子产权是什么意思?
1、房屋产权按照书面意思白话文来说,就是房屋的权利都集中在一种产权的形式,的权利包括占有、使用、处理。房屋的产权包括两种产权形式,一种是房屋权,一种是房屋土地使用权。
2、房屋的权是的权利,没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金,除了产权人有违法的行为被依法处置的房屋外。土地使用权是占有土地的人可以使用土地一定的年限,但是土地并不是归于某人的。
3、房屋的产权没有年限,是的。土地的使用年限是分为三中情况的,分别是70年、50年、40年。生活住宅使用的分为是70年,商业使用的房屋是40年,一类公用的房屋是50年。房屋的产权虽然是的,但是土地是临时的,所以土地到期以后就要提前一年进行续期办理。
4、办理下来新的土地使用权利,房屋才能继续在所占土地上使用,续期未能办理的,土地会被无偿收回,但是土地上的建筑物会得到相应的赔偿。房屋产权咨询还是在网上查询比较方便,可以节省很多麻烦。

房子产权到期后怎么处理
1、重签合同,续缴出让金,土地使用权到期后,要是国家回收土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,然后再签订出让合同,向国家缴纳土地出让金。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿,国家直接回收土地上建筑和回收土地,对房屋主人进行进行补偿,这样房主可以用补偿费用,到其它地方再次重新购房。
3、国家收回土地,用类似拆迁安置的办法解决,房屋使用权是没有年限的,所以房主只要有合法产权证,房屋就是私人财产,不属于国家。只要房屋还在,个人就可以拥有该房屋的所有权。

产权年限是什么意思,年限到期房子属于谁

法律分析：产权年限是土地使用年限，年限到期房子属于房屋所有权人，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

法律依据：《城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房产使用权50年,到期后怎么办

法律分析：房屋使用权到期后可以自动续期，根据我国的法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括民用住宅建筑用地，商用建筑用地和工业用建筑用地。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国法律的保护。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

70年产权到期后，房子还是我们的吗？

随着人们生活水平不断的提高，现在很多人都在购买自己所需要的房产，而很多朋友都知道在城市购房中，房子的产权只有70年，而当房屋产权到期以后，如果房子实体还在的话，那么这所房子还是归你本人所有，不过要每年交土地税。而房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身的所有权，也就是说个人只要拥有产权证，那么房子就属于个人财产。
一、房子70年产权到期以后还是属于你自己的
在很多人眼中，成家立业是每一个人最重要的事情，而买房子也是人生当中最重要的事情之一，因为只有了房子才能安家，这样才无所顾忌的去进行创业。要知道房子的产权一般只有70年，而70年到了之后房子还是属于本人的。根据我国民法典规定，住宅建设用地使用权期限满了以后，将会自动续期。如果是非住宅建设用地使用权限期届满后的续期，需要依法办理相关手续才能继续使用。所以说当个人的房产权限到期以后，那么个人是拥有其所有权的。二、房屋产权的概念
在国内社会，农村自建房一般都采用的是土地使用权，而城市住房一般采用的是房屋产权。对于土地使用权和房屋产权是两个不同的概念，也就是说土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，购房人须取得商品房产权必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。并且房屋自身的价值是随着时间推移而递减的，而土地是不可再生资源，所以当70年的产权到了以后，那么该所有人要上交土地税。三、总结
懂得来说，房子是每一个人的归属，也是每个人的重要资产，而当房屋产权到期以后根据相关法律规定是可以续期的，但是必须要缴纳一定的土地税，毕竟土地是不可再生资源。而对于这些产权只是针对于个人房产而言，如果是商业广场那么就要取得相关部门的手续之后才能继续使用。