收房前验房,开发商会让验吗?如果不让验怎么办?
收房前为什麽要验房? 1．验房是法律赋予业主的神圣权利。 2．业主有权获得符合国家规范要求的合格商品。 3. 业主有权对自己购置的房屋进行检查验收。 4. 验房是科学评价房屋价值的重要依据。 5. 验房是先行维权的必要手段。 6．集体验房是理性维权的基础。 7. 前期验房可避免初装修后造成人力物力材料的重复浪费和修复不便。 8. 以事实为依据、以法律为准绳。验房缺陷将成为经济索赔的法律证据。 9. 验房是精装修前的必要步骤。 10.验房，维护了业主的权益，监督了房地产市场的规范。 11.通过验房，对开发商和施工队伍重新洗牌、优胜劣汰。 12.通过验房，管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更到交房时间不办理收房手续不给验房
不算延迟交房 一般情况下，开发商通知购房者到约定地点领取或快递《入住通知书》；购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收房事宜；有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场验房（可请专业人士），对各项设施设备进行查验，并将查验结果记录在《楼房验收交接表》上；若验收合格，购房者须在《楼房验收交接表》上签字认可，并当场填写《住房登记表》，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上，可暂不办理收楼入住手续，再次收房时间由双方另行约定，但一般不应超过30天。收房了才发现没有验收怎么办？
要求违约金及损害赔偿。要是房屋没有经过验收就强行被开发商收房，业主是有权拒绝收房，可以以此为根据通过诉讼来进行解决。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。
买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。
实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。
扩展资料
房屋验收的前提：
(1)开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
(2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
(3)业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
(4)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
开发商让先交钱后验房可以投诉吗
法律分析：但业主不用担心开发商说的不签字就不让验房的观点，房管局本来就规定先验房后签字收房的。如果开发商不让业主先验房的话，我们就坚决不签字，开发商也就取不到钱，而且超过合同规定的时间开发商还要赔偿业主损失，所以别害怕，一定要仔仔细细验收完再确定签字。如果开发商五证二书等证件并不齐全，那么业主完全有理由拒绝验收和签字。因此，没有签字前，业主占主动，开发商着急，签过字之后，业主就变成了被动，很可能这时开发商那边的销售就”变脸“了，业主很可能急，而开发商不急。一旦遇到问题，建议业主团结起来，一起维护业主的正当权益。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。 当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
第七十七条 鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。 鉴定人应当提出书面鉴定意见，在鉴定书上签名或者盖章。
第七十八条 当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。
第七十九条 当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。
第八十条 勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。 有关单位和个人根据人民法院的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。 勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章
