拆迁安置房可以申请财产保全吗？

已取得房产证的拆迁安置房可以申请财产保全。拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年后取得产权证、具有完全产权，未取得产权证的拆迁安置房无法证明房屋权属，无法起到保全的作用，一般不予保全。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零二条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

安置房可以保全查封吗?

法律分析：诉前财产保全必须提供担保，15天不起诉即解除。起诉的同时向法院提出财产保全申请，还需要提供相应的财产担保。手续：申请书、担保书、担保人的身份证明、担保物或担保的财产证明。申请之后要在规定时间内起诉或者仲裁，否则就失效了。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

申请财产保全需要提供什么担保

在实践中，无论是诉前还是诉中的财产保全，法官都要求当事人提供担保。因此，申请人要求财产保全需提供被保全财产的申请书、证据、相关保险公司提供的担保函或其他等值的实物担保。对于财产情况不明的，申请人还需要提供调查申请书，采用实物进行担保的，提供的实物可以是动产或者不动产、担保人相应的购买发票、产权证等证明材料。
财产保全分为两种,一种是诉前财产保全,一种是诉讼财产保全。 离婚诉讼中，往往会有一方当事人需要通过申请财产保全来保障自己的利益，但是实际情况中，诉讼保全申请却很难得到法院的批准。主要原因在于：法院要求当事人提供的担保条件过高，当事人无力承受。 诉前的财产保全是必须要提供担保的。 而诉讼财产保全，法院可以要求提供担保，也就是说担保不是必须的，是否提供担保完全由法院说了算。但是在实际操作中，法院不管是诉前还是诉讼中都会要求当事人提供担保。担保可以以当事人提供保证金的形式，也可以当事人提供一定数量的物，当然也可以提供保证人。
【法律依据】：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》
第一条 当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：
(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式
(二)请求事项和所根据的事实与理由;
(三)请求保全数额或者争议标的;
(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;
(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;
(六)其他需要载明的事项。

安置房可以买吗，要注意哪些事情？

一、买安置房的优势

1、房价便宜:同样的地理位置，比商品房便宜很多。

2、物业费便宜:基本上几百一年够了。

3、邻居之间比商品房更热心些，因为安置房很多都是一个村里的，话题比较多，你即使买进来，对你肯定也不会冷漠。

4、是现房:而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善

二、买安置房的劣势

1、房屋质量较差:安置房的建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料来增加利润。造成普遍上安置房的质量较差

2、小区环境较差:指的是小区设施、绿化、休闲场所等等，安置房很多没有像样的小区公园，休闲走廊。

3、一定要满5年才可出售转让。

4、前5年没有产权证和土地证，该阶段无保障，5年后方可办理。

三、哪些安置房可以买卖

1、拆迁协议已满五年。

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房

3、如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满。

4、已取得安全产权

四、买安置房的注意事项

1、查看房产证，产权人如果是多人，需要取得一致同意卖房。

2、无房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证。

3、签订买卖合同时，除了一般条款外，还要明确支付方式及延迟交房等事项。

4、将买卖协议进行公证。

什么是安置房，安置房可以购买吗，安置房买卖时需要注意哪些问题？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房可以购买吗，有证的 拆迁安置房 当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以 办理产权证 的; 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。