绿地中央广场搜房需要办理房产证吗?有没有什么影响吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-06-07 08:15:53

苏州绿地中央广场怎么样?

绿地中央广场是绿地集团在新区重点打造的一个大型居住社区,地处科技城板块,位于高新区稼先路与科研路交汇处。 优势: 1.品牌优势明显。该项目由绿地开发,绿地作为最早进入世界500强的房产企业,对质量把关严格,品质有保障。 2.该项目处于科技城板块,目前科技城板块是新区重点打造的区域之一,整体的区域发展趋势较好。 3.该项目附近产业较多,客群较大,产业对房价的支撑作用明显,且科技城板块环境较好,是一个生态宜居地产。 劣势: 1.周边配套不够成熟,主要依靠自带商业,业主的购物不是很方便。 2.目前项目周边没有地铁规划,主要依靠东太湖大道,但是这条路上班高峰期较堵。 3.该项目之前出现过一期业主维权的

广州绿地中央广场怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:广州绿地中央广场

楼盘位置:科学大道与神舟路交汇处

开发商:广州杰瑞置业有限公司

产权年限:40年

建筑类型:高层,超高层,塔楼,

公交线路:公交车:(448、508、574、B4A、B22、506、506A、高峰快线32 )站,途经线路包括:线路基本覆盖了天河、越秀、荔湾、芳村、白云、番禺及海珠周边地区的各主要干道及商住区域。

其他交通方式:从天河到本项目
天河路——黄埔大道——科韵路——华观路——科学大道——本项目
天河路——广园快速——车陂路——大观路——科学大道——本项目
从海珠到本项目
广州环城高速——广深高速——大观中路——科学大道——本项目
从白云到本项目
沈海高速——广深高速——大观中路——科学大道——本项目
从番禺到本项目:
洛浦路——洛溪大桥——广州大道南——广州大道中——广园快速路——车陂路——大观路——科学大道——本项目

规划信息:其占地面积为100000平方米,容积率,绿化率25%,共12栋楼,停车位3560个

周边配套:商场:高德汇、万达广场、香雪购物中心等
学校:美国人学校、日本人学校、广州二中、广州九十一中、岭南职业技术学校、玉岩中学、广州交通高级技术学校等
医院:广州经济技术开发区医院科学城门诊、红十字会医院、中山大学岭南医院、萝岗区中医院
银行:农业银行、建设银行、工商银行、广州银行、中国银行、交通银行、中国邮政储蓄等
公园:尖塔山公园、玉树公园、天鹿湖公园、香雪公园、义务植树公园、荔枝公园、山顶公园、湿地公园
其它:广州NBA国际演艺中心、广州国际网球中心、广州国际羽毛球训练中心、萝岗区体育中心等

内部配套:购物中心配套百货、美容健身、大型餐饮、KTV、院线等大型时尚购物、休闲娱乐为主;街区商业以时尚购物、社交休闲餐饮、特色品牌以及配套服务为主, 重点打造都市、美食、时尚三大风情街。

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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广州绿地中央广场现在是什么情况?

广州绿地中央广场目前在售的是65-190平写字楼,均价2.3万/平。但是由于是商住项目,所以个人不能购买,只能注册公司以公司的名义全款购房。对比住宅项目来说,产权只有40或50年,使用的是商水商电,室内不能使用明火。


绿地中央广场怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:长春绿地中央广场

城市:长春

楼盘位置:南环城路1088号(南环城路与幸福街交会)

开发商:绿地集团长春绿洋置业有限公司

产权年限:50年

建筑类型:高层,塔楼,

公交线路:园丁花园: 225路、190路、158路
世荣路: 190路、17路
中海国际社区: 190路、162路
南三环: 190路
中海水岸春城: 158路、162路、17路
生态广场: 158路
农研小区: 158路
弗郎明歌: 312路
中海水岸: 312路
水乡人家: 312路
中海地产: 162路
力旺弗朗明歌: 162路

其他交通方式:芳草街出发,朝南沿芳草街行驶443米,调头进入芳草街
继续沿芳草街行驶0.5公里,右转进入蔚山路
沿蔚山路一直向前行驶3.4公里,调头进入东蔚山路/南环城路
沿东蔚山路/南环城路行驶125米,右转
行驶51米,到达终点

规划信息:其占地面积为66200平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位地上停车位数量:347个
地下停车位数量:838个

周边配套:幼儿园:省政府第一幼儿园
中小学:长春二实验中学、师大附中新校区、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学
大学:长春大学、长春理工大学 、长春工业大学
商场:沃尔玛超市、好又鲜超市、恒客隆超市、小区商业街
医院:南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院
邮局:卫星广场邮局 银行:商行、工行、建行

内部配套:本项目规划购物中心、高端餐饮、大型卖场、国际影城、KTV、酒吧娱乐、美食饕界、写字楼、办公楼宇。

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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绿地中央广场没有预售商铺许可证?

1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的! 3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了! 希望有帮助!还望点击采纳亲!

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