房产证原始登记怎么查

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-06-07 08:15:49

房产证在哪里查

房产证信息查询方式如下:
1、网上查询:点击网站进行查询;
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。所有权证和共有权证是国家地方行政部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋所有权归属的文件。依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前我国房产登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。权利人可以带着自己的身份证明,到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条
以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

如何查询房产证信息查询

查询房产证信息查询的方法有:

1、权证查询。权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。

2、房产部门档案科查询。权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、房产部门受理科:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4、他项权利证书查询:房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,他项权利证由他项权人持有。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

如何查询房产证信息


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房产证是证明房子属于户主财产的重要证件,所以小伙伴在租房或者二手房交易的过程中,必须要先核实户主的真实信息,以免被不法分子欺骗。那么,我们应该如何查询房产证的相关信息呢?房产证查询内容有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、如何查询房产证

1、网上查询

各个地市都会有自己的房产信息查询网站,可以在搜索引擎中直接输入“XX市房产证信息查询”,然后点击链接进入官网之后,根据相应的要求填入房产证上产权人的名字以及房产证号就可以进行查询了。

2、房产局查询

如果是本人自己查询的话,可以直接拿身份证原件到当地房管部门的窗口或者是自助查询机进行查询。

二、房产证查询内容

1、权证查询

权证指的是法律规定的证明房屋所有权使用人的重要文件,应该只能由产权人自己查询或者是委托他人查询,而且委托不是口头说一遍就可以的,需要有公证过的委托书才行。只是目前我国大多地区在查询的时候,都只有在规定区域内才可以查询。

2、房产部门档案科查询

查询档案资料同样需要本人自己才能查询,如果是委托查询还需要有公证的委托书才行。查询的时候,只需要拿本人身份证原件到当地的房管局档案科进行查询,如果是老房产证,即使已经换过新证,在查询的时候,要选择原始登记卷宗才能够查询得到。

3、房产部门受理科

想要知道是哪个部门受理的,只需要携带本人身份证到房管局的窗口进行查询即可。

4、他项权利证书查询

如果房子有抵押记录的话,就会有他项权证,一般是由银行代收,房屋产权人想要查询,可以带自己的身份证原件到房管局的窗口查询即可。

编辑总结:只有房产证可以证明房子的所有权,所以业主在二手房交易的市场中,一定要先核实房产证信息,确保真实性,以免上当受骗。以上关于如何查询房产证以及房产证查询内容就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。



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房产证怎么查询

操作方法如下:

操作工具:vivo X9

操作系统:Funtouch OS 7.127

软件:支付宝v8.2

1、首先打开支付宝,点击首页的全部。

2、找到便民生活,然后在便民生活里找到市民中心,然后点击市民中心。

3、在市民中心页面点击更多服务。

4、然后在更多服务里找到房产服务页面点击我的不动产。

5、在页面上方点击查询即可查询个人房产信息。

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