房产证是哪个部门办理

房产证是在当地的房管局进行办理。购房者在交房之后的1个月内，便可以带上购房合同、身份证、及户口本，到房地产交易部门申请办理房产证。为了后期能够顺利办到房产证，在买房之前，一定要确定开发商已经取得了预售许可证。县级以上地方人民政府下属的区、县国土资源和房屋管理局统一负责房产管理和土地管理工作，可以办理、颁发房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料，在三个月内，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。房产证直接到当地的房管局去办理就可以了，一般情况下开发商办理产权，他们也都是要到当地的房管局去办理的。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

房产证在哪个部门办理

房产证的办理地点，具体如下：
1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同；
2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
办房产证需要的证件主要包括以下几种：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减免税凭证；
7、购房者身份证明、复印件核对原件；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

房产证都是在哪个部门办理

如今在筹备买房的人，有个步骤一定不能忽略，那就是买房后要及时办理房产证，因为只有办完证之后房子才算是属于自己，所以接下来就给大家说说，房产证都是在哪个部门办理?
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理，我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

购房者如何自行办理新买的商品房的房产证?1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取房屋(地)权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。
5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
6、提交申请材料主要包括以下几种:
盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减凭证购房人身份证明(复印件核对原件)
共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。
7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
8、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括:
房屋权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。
9、将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。

房产证在哪个部门办理

办理房产证在房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。房产确权也是房地产权登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房屋产权登记，是物权公示的一种形式。房屋权属证书只是一种权利的证明，而不是权利本身，登记行为并创设权利。登记机关对房屋权属进行登记发证，只是对权利内容的一种书面记载，产生公示和公信的效力。

国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。

房产证去哪个部门办理

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买房之后，最重要的就是办理房产证了，毕竟房产证是属于我们拥有房屋产权的证明，后期有关房屋的各种活动都离不开房产证。那么房产证去哪办理，以及办理房产证的流程，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产证去哪办理
房产证是需要前往当地房管局办理。购房者在交房之后的1个月内，便可以带上购房合同、身份证、及户口本，到房地产交易部门申请办理房产证。为了后期能够顺利办到房产证，在买房之前，一定要确定开发商已经取得了预售许可证。
二、办理房产证的流程
1、交房后的一个月内，需由开发商和购房者一同前往房地产交易所，提交材料并申请房屋过户登记。这里需由携带的材料包括双方身份证、户口本、签订的购房合同，及其它材料。此外，工作人员会对材料的真实性进行审核，通过后才可进行下一步。
2、提交过户申请之后，便开始等待办理过户手续的通知，然后由开发商和购房者再次携带身份证、户口本、图章前往指定窗口缴纳过户所需的各种税费，那到纳税凭证之后，交往办理房产过户的窗口。如果说不能亲自前往办理的，需写委托书，让委托人带上身份证前往办理。
3、房屋的过户手续办理好之后，购房者需在三个月内前往当地土地管理局申请登记。这时，购房者需准备的材料，有“房屋所有权转移登记表”、“墙界表”、“面积计算表”、购房合同、身份证、以及商品房销售发票。工作人员审核通过后，便会给予登记。
关于房产证去哪办理，以及办理房产证的流程，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证是需要前往当地房管局进行办理，为了更省事，事先需准备好所有材料哦。

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