小区公摊面积被私人占用怎么起诉
法律分析：首先向物业反映此情况，由物业进行管理，如物业处理不了，可由小区业主委员会起诉占用公摊面积的业主，如业主委员会未成立，可以个别小区业主的名义起诉，占用公摊面积的业主侵害了其他业主的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
隔壁邻居违规搭建，占用公摊面积
一、邻居占用公摊面积,，明显缺乏公德，错误！ 二、如予以破坏，显得不够明智，也是违法的！ 向物管反映情况，要求邻居不得占用公摊部分；也可以向业主委员会反映，要求对邻居进行规劝。也可以向小区的治安民警反映，要求邻居做人要地道些。如果一切无效，那可以予以小小惩戒，给个教训就可以了。邻居在公摊面积安装防盗门将门口的公共部位据为己有，严重影响了我家次卧室的通风。请问我该如何？
协商不成，到法院起诉，主张邻居承担侵权赔偿责任。 法律依据《中华人民共和国侵权责任法》 第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第四条 侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。 因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。 第十五条 承担侵权责任的方式主要有： (一)停住宅在不影响邻居的情况下占用自己门前的公摊如果对方起诉，法院会怎
如果对方起诉，说明还是给对方造成了影响，这种情况下，法院一定会判决拆除占用的公摊。
法律分析
法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料；3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5、立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民法院申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民法院审查决定。案件审结时，人民法院应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民法院结算诉讼费用，多退少补。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
长沙业主投诉邻居太霸道，拆墙又建门，公摊面积占为私有究竟是否违法？
公摊面积本来就是大家的，私自占有，确实违法。在这件事情曝光之前，其实该邻居已经向物业和相关部门进行反映，而且物业方面已经要求邻居陈先生进行整改，恢复到原来的形状，但是该邻居陈先生，并没有根据要求恢复原状，也没有进行整改。物业部门表示，接下来他们会联系住建部门以及城建部门来进行了解情况，然后再进行下一步的处理。再者该邻居拆墙建门占用的其实是防火墙，显然已经违规，防火墙是为了发生火灾的时候能够阻止燃烧的。
其实有句话说的好，远亲不如近邻，既然都是邻居，干嘛要搞得双方都那么难堪，万一有什么事情，相互之间还有一个照应，如果把关系搞得太僵，每次出门低头不见抬头见，总是觉得非常的不好意思的。再者邻居之间为了一点点小事为此闹得太僵的话，那么确实没有必要。
接下来我们再看一下法律依据，根据《住宅物业法》，违章搭建并且占用了公摊面积，其实违反了物权法，侵害了邻居们的权益，出现了这种问题，可以通过法律诉讼解决，也可以通过住建局或者说城建部门进行投诉处理。根据《物权法》第70条，对于专有部分以及共有部分享有共同和共同管理权利，言外之意就是说这是业主共有的，不是一个私人的。
《物权法》第71条和第17 13条也有明确规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，但是该邻居拆除了防火墙，显然存在着一定的安全隐患。而该业主拆墙建门，显然已经违反了其他业主的合法权益，这本身就是不合理的，所以我希望大家在做事情的时候，不要通过违法违规的手段，要不然到了后期要劳民伤财的，最终吃亏的还是自己。
