公积金贷款买房的流程？
1、公积金贷款买房有哪些步骤？ 1、借款人需按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提出贷款申请，并提供贷款所需资料。 2、公积金管理中心收到贷款申请人的申请后，将对借款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并提出意见。 3、经公积金管理中心初步审核后，承担公积金贷款的银行将对借款人进行贷前征信。 也就是说，查看贷款申请人的个人信用报告。 调查结束后，贷款银行提出意见，填写《个人住房公积金贷款和组合贷款调查审批表》，送相关人员审批。 4、借款人签订贷款合同后，需按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人承担。 抵押登记在当地不动产登记中心办理，房价80元/套。 5公积金怎么贷款买房
一、住房公积金买房流程
1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
二、住房公积金贷款额度
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70％；
2、住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0．45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）
3、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
扩展资料：
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
参考资料：公积金购房百度百科
求教：住房公积金贷款具体操作步骤是什么？需要哪些手续？
住房公积金贷款办事指南 （一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北住房公积金的贷款步骤有哪些？贷款时需要注意什么？
购买房屋的问题是需要经过全家人共同协商的，毕竟我们需要支付一笔十分昂贵的费用才能够居住到自己心念念的房屋，房子代表着我们是有家的归属感，在回到家中是属于自己的温暖天地，不少的楼盘拔地而起，各式各样的款式可以让购买者进行挑选，在这一个过程中我们可以根据自身的经济能力挑选到一间适合自己的房屋，从而可以进行考虑性的购买，因此我们会提前把各式各样的资料做好充分的准备，以及把自己现有的资金进行盘点一番，至此大家都会做好充分的购房前准备工作。
而大资金支出的情况下，我们手中当然不会有如此多流动资金可以使用了，都是使用住房公积金贷款或者是银行贷款等方式进行资金的调用，那么住房公积金的贷款步骤有哪些呢？贷款时需要自己注意些什么呢？
首先住房公积金的贷款程序并不复杂，主要是以贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理，只要我们提交申请以后通过了资料审查，那么我们贷款程序也就会顺利，毕竟我们已经符合了贷款申请的各项条件，之后就等着合同的签约，这个时候我们就能够成功的办理到贷款，然而贷款的时候依然是有不少的问题是需要我们注意的。
贷款时要注意合同上的信息核对工作，确保合同上的信息都是自己的准确信息，预防会出现信息错误的情况存在，一旦信息错误就需要立即提出修改，让合同上的信息准确无误的写清楚，之后就是着重的查看贷款的资金条款，自己需要如何进行偿还工作，利是是多少等等的关键性信息，这一些信息关乎到我们以后应该如何偿还的问题。
