尾房是什么意思
尾房的意思是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。
清盘房也叫“尾房”。清盘房就是楼房卖到最后剩下的几套房子。一般一个住宅小区或几幢高层住宅，销量达到80%和85%，就进入了清盘销售阶段，此时去购买住宅应该是最实惠的了。开发商为缩短资金回笼的时间，一般会大幅度降价。如果购买100平方米的住宅，得到的实惠少则几千元，多则上万元，大大降低了费用。
由于认识上的惯性思维，清盘房长时间被排除在投资者的视线之外。实际上，作为财力有限的普通购房者或投资者，如果能以一种全新的视角审视清盘房的内在价值，一番精打细算后您会发现，有些物美价廉的“尾房”完全可以作为一种不错的投资选择。它们的价格基本已回落到实处，开售前期轰轰烈烈炒作造成的价值虚增已不复存在。
社会影响：
买清盘房要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房，购房者应该仔细、客观判断开发实力、项目价值、未来居住环境及状况，从而可以有效避免购到“烂尾房”。尾房在售出时，项目整体可能已经售出多时，相距政策规定的保修期可能所剩无几，购房者切不可掉以轻心，应该与开发商签署相关文件以防保修期内不保修，一定不能购买超过保修期的房产。
购房者应考虑自身的购房需求，明确购房的首要选择因素，是房子的面积、地理位置，还是楼层等，然后再有目的地选房。当然，一定要注重开发商、销售商的资质和信誉，尽量选择品牌开发商开发的项目，不要一味追求低价而“看走眼”。不要忽视清盘房的改造特性，比如在户型、朝向或设计等方面有瑕疵的清盘房，购房者可通过以后的装修来弥补这些瑕疵。
酒店尾房什么意思
酒店尾房，即酒店走廊尽头的房间，或者是指过了某个点（如晚上20：00）仍未卖出的房间。
酒店在给客人分配房间时，一般会由近电梯大堂的房间开始，原因是将住客集中，令提供房间服务时更快捷，及退房后执房清洁时更方便。因为这种分配方法，在走廊尽头的房间入住率就会较低，往往在当天某个点之后仍未卖出，所以被称为“尾房”。
酒店管理者为了提高开房率，一般都会对酒店尾房进行优惠推销，所以其价格相对其他房间会低一些。
扩展资料：
酒店抄的房间类型有以下几种：
1、商务型酒店：30％以上单人间，一定数量套间＋少量豪华套间10％，其余百双床间。
2、商务型酒度店：60～70％双床间，20～30％单人间，10％套间。
3、风景区旅游度假酒店：适当增知加适合于家庭居住的双人床间与连通房，单人间较少。
4、经济型酒店：双床、三人间为主，少量单人间和普道通套间。
尾房是什么意思，是挑剩下的，还是有问题的
尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。“尾房”是什么意思？
顾名思义，尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。据业内人士的判断，京城尾房的面积约在七八百万平方米左右，如果以每套尾房面积150平方米计，那么京城的尾房数量一年约有5万套左右。 尾房不等于“差房子”尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。而实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，如果认为尾房就是差房子，那您可能会错过一些极具投资价值的“宝屋”。 参考资料：http://news.soufun.com/2006-02-23/645300.htm空置房是什么意思
市场上卖不出去的房子。
空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。
空置时间在1年以内的为待销商品房，空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房，空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或债权房等，其中又以商品房的尾盘为主。
