开发商房产证办不下来，我可以不交每月的房贷吗

开发商房产证办不下来只能找开发商，不可以不还房贷。不还银行可以告你并收走你的房子的。

买房付了首付款，房产证还没办下来，可不可以办理房贷？

当然可以啊，别说房产证了，有很多连房子都没交，又没现房，都还着房贷，房产证你根本见不到，你是贷款买房，不动权证在银行押着呢

买房付了首付款，房产证还没办下来，可不可以办理房贷

资质条件比较好的是可以再申请房贷的。

按揭贷款的基本流程如下：

1. 实地看房：

   信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

2. 产权验证；

   产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

3. 签署合同：

   银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

4. 填写合同：

   银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

5. 缴费义务：

   银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

6. 产权过户：

   买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

7. 银行放款。

房产证还没有下来，能办理房屋抵押贷款吗？如何办理？

房产证还没下来是不能办理抵押贷款，办理房产证抵押贷款流程如下：\x0d\x0a 一、所需材料：\x0d\x0a 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）\x0d\x0a 2、权利人及配偶的身份证\x0d\x0a 3、权利人及配偶的户口本\x0d\x0a 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)\x0d\x0a 5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）\x0d\x0a 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证\x0d\x0a 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单\x0d\x0a

我们开发商违建办不了房产证房贷不想还了可以吗

房贷是和银行相关的，和开发商无关，您可以要求开放商退房，要求开放商赔偿损失，至于房贷还要咨询银行。 开发商违建，办不了房产证，你可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿经济损失，至于说房贷，与开发商违法无关，依法应当偿还。如果解除购房合同，你也可以要求解除贷款合同，偿还借款本金及实际使用期间的利息。