精装房没有整改好要交物业费吗
法律分析：精装房整改期间也要交物业费，根据我国的相关规定，业主是要按照所签订的物业服务合同按时并且足额缴纳物业费用，如果出现其他的约定，则按照约定定期执行。精装房整改期间，如果因为房屋质量的问题还没有交付到购房者手中，物业费同样也是需要进行缴付，只不过是由开发商进行缴纳，而不是由业主自己缴纳，只是缴费人不同，但还是需要上物业公司缴纳相应的费用。购买期房在交房之后，物业费用就由购房者自己进行交付，但如果说物业公司没有履行物业合同当中的服务责任，或者是所提供的服务质量达不到合同当中的约定标准，业主是可以拒绝缴付物业费用的。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
因甲方未整改造成乙方不能接房 乙方是否可以不缴纳物业费
你说的这种情况可以不缴纳物业费。就是新房验收的时候，发现问题了，你要求开发商整改，没有在房屋验收合格报告书签字。 但是要注意保存证据，证明是开发商和物业的原因导致你无法入住。 望采纳谢谢因购房交房时对房屋质量问题有异议,开发商整改延期交房,业主应补交物业费吗？
业主不需要补交物业费用，因为开发商需要整改之后延期交房，从开发商交房之后，业主才需要缴纳物业费用， 如果开发商一直没有交房，那么产生的物业费用，是由开发商自己承担，而不是由业主承担。小区设施没完善，该不改交物管费，要交应该按照什么比例交，谢谢
1．小区设施不完善是开发商的事，与物业及交物业费是无关的。应与开发商交涉。 2．如因开发商原因致使小区主要设施短缺，业主享受不到该设施的，可在业委会成立后与物业公司签合同约定收费项目时扣除该部分收费。 3．如该设施为小区正常生活不能缺少的，可由业委会牵头与开发商交涉，令其补上。 4．该设施在保修期内损坏引起的不完善，应由开发商负责修理。业委会成立后损坏的，经业主法定人数通过动用维修资金维修。在此其中物业应尽维护保养责任。 个人决定用不交或小交物业费行使抗辩权在法律上是不对的。且不利于问题的解决。因房屋质量问题，整改期间的物业管理费应该由谁承担？有具体的法律规定吗？
因房屋质量问题，整改期间的物业管理费应该由开发商承担，业主不用承担这期间的物业费。
法律分析
根据相关法律条例规定，因房屋存在质量问题不能验收合格而导致未能按合同约定时间交房，业主没有支付物业费的义务，物业费应当由开发商承担，而不是物业公司，物业公司和开发商是两个不同的法律主体和经济实体，哪怕物业公司是开发商下属企业，它们从法律意义上讲也是两个不同的法人。而且，开发商没有按照合同中约定的时间交付房屋，已经违反了购房合同的约定，业主还可以根据购房合同违约责任的相关约定，追究开发商迟延交房的违约责任。开发商应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房整改责任。一旦商品房出现质量问题，除了法律规定的整改范围，合同中约定的其他整改范围也应由开发商承担整改责任。一般来说，购房者在购房时通常都与物业管理公司签订了前期物业管理合同，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，购房者应当依据该约定交纳物业管理费。物业费的缴纳应该依据前期物业服务合同约定条款执行。如果业主对物业费缴纳有异议可以与物管企业协商，协商不一致可以通过司法途径举证、追溯责任单位履行责任。
【个人建议】
一般在交房之前，物业会与业主签订前期物业管理合同，其上会有明确的说明。
法律依据
《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
