香港买房子内地人可以买吗

香港的房子内地人可以买。

根据原有规定，凡在港工作居住7年以上者，可获得香港购房的居留权，在港工作的公职人员，代表国家利益，他们在港工作是受委派的，所以有权享受购买住房的资格。

另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清，要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时，会要求客户提交资产证明，一般需要至少10万元的存款证明。

扩展资料：

签单与过户

1、买房的签单阶段———预售登记与合同

与发展商签合同时要千万小心，不妨询问一些法律方面的人士，要知道房产纠纷的产生多半是由于合同出现了问题，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水。

2、买房的实质阶段———交易与过户

契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。

立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书)。

参考资料：百度百科-买房

参考资料：北京商报网--内地买家转投香港炒房至楼市升温

福建人要去香港买房子可以吗？

大陆人自然是可以在香港买房子的，香港和大陆本是一家人，而且现在香港和大陆的联系非常的密切，大家在香港买房子，其实和在大陆买房子是一样的，只要你有钱，有条件，自然就能够在香港买房。 而且香港买房子其实最重要的资金实力要非常的雄厚，因为香港的房子价格确实比较的贵，再加上在香港现在虽然和大陆不一样，不实行限购限贷政策，但是在买房的时候，也需要你提供材料才可以。

内地人去香港买房有限制吗

法律分析：大陆人可以在香港购置房产，但是需要满足以下条件：

1、购房者必须要出示合法的有效身份证件，在港选择房地产代理工作人员，告知自己选房需求，等待房产代理通知，约定好时间即可赴港看房。

2、选择好自己中意的房产后，可以通过房产代理跟卖房者签订临时的房产买卖合约，并且需要缴付大概在楼价百分之五的临时定金。

3、在签订好临时的房产买卖合同后，五个工作日可跟卖房者到律师行签订正式的房产买卖合同，并支付一般为楼款总价的百分之十到百分之十五左右的首期定金。

4、在签订正式房产买卖合同后的指定日期内，指定日期一般在60日、90日、150日等，一般楼价余款的付款的时间越短，优惠的折扣力度也越大。

并且在2016年11月，香港政府面对回暖的房价，推出新的购房条例，对于非香港户籍人口在香港购买住宅的从价印花税，从此前的最高8.5%，一下提高到15%。

并且现今内地银联指令香港银行机构，正式停止内地客通过银联卡刷卡买港楼。根据银联的收单管理规则，严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产。所以大陆人在香港购置房产时，付款的渠道一定要注意。

据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。

公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。

法律依据：《中华人民共和国香港特别行政区基本法》

第二十四条 香港特别行政区居民，简称香港居民，包括永久居民和非永久性居民。

香港特别行政区永久性居民为：

在香港特别行政区成立以前或以后在香港出生的中国公民；

在香港特别行政区成立以前或以后在香港通常居住连续七年以上的中国公民；

第（一）、（二）两项所列居民在香港以外所生的中国籍子女；

在香港特别行政区成立以前或以后持有效旅行证件进入香港、在香港通常居住连续七年以上并以香港为永久居住地的非中国籍的人；

在香港特别行政区成立以前或以后第（四）项所列居民在香港所生的未满二十一周岁的子女；

第（一）至（五）项所列居民以外在香港特别行政区成立以前只在香港有居留权的人。

以上居民在香港特别行政区享有居留权和有资格依照香港特别行政区法律取得载明其居留权的永久性居民身份证。

香港特别行政区非永久性居民为：有资格依照香港特别行政区法律取得香港居民身份证，但没有居留权的人。

第七条 香港特别行政区境内的土地和自然资源属于国家所有，由香港特别行政区政府负责管理、使用、开发、出租或批给个人、法人或团体使用或开发，其收入全归香港特别行政区政府支配。

大陆有按揭房香港能买吗

能，但比较麻烦。由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同，大陆人在港按照普通的按揭方式买房，在操作上存在不少问题。申请香港银行按揭受限：香港的银行中还没有接受内地人申请按揭贷款的先例。香港银行对于受理能够提供在港收入证明的购房者的贷款审批时间，一般仅为十个工作日。大陆买家最好在香港有亲属，由亲属提供担保，就可以比较方便地获得贷款。如果大陆人在香港买楼，但又无法一次性付清，买家必须支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时，会要求客户提交资产证明，一般需要至少10万元的存款证明。在具体的财产证明方面，香港银行业内人士表示，内地的收入证明将有可能不被香港银行认可

内地人到香港买房攻略有哪些

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香港经济繁华，是国际化大都市。越来越多的企业选择到香港开办公司，有些长期在香港工作的内地人也会想要在香港买房。那么内地人到香港买房的攻略有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 内地人在香港买房，首先需要联系地产商会，由地产经纪人根据购房者的要求，选择好合适的房子，然后约定好看房的时间。很多初次在香港买房的人，对于香港的买房流程、相关律法等都不了解，因此购房者需要请律师协助。
2、 内地人在香港买房需要提前准备好资金。香港的房价很高，目前香港新屋的价格将近20万港元/平，也就是176022元/平。如果无法一次性付清房款，通常需要支付3-5成的首付款。大家需要提前了解好银行是否能够做按揭。如果经济收入有限，大家在香港购房需要谨慎。在香港买房，除了准备好购房款之外，还需要准备好印花税、律师费、评估费、中介费等相关费用。
3、 购房者在香港买房时，需要注意房子的产权年限、租金收益、地段等。购房者确定好所要购买的房子之后，需要先和卖家签订临时合同，并且缴纳5%左右的定金，然后在5个工作日之内，正式签订买卖合同，支付10-15%的首期房款。买房需要在律师的协助下进行，并且买房的所有款项最好通过律师转让，要留有凭证。
小编总结：关于内地人到香港买房攻略有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于内地人到香港买房方法有所了解。大家无论是在香港买房还是在内地买房，都需要谨慎小心。

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