二房东租房注意事项有哪些

我们在租房时难免会遇到二房东，此时就需要我们提前知道一些相关知识，我们一起来看看吧。 二房东租房注意事项有哪些 需要检查二房东的有效身份证以及与原房东签定的租赁合同。签署租房协议时，必须问明白房租包含的内容，如：水、电、暖、煤气以及物业管理费由谁担负。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。确定租赁期限、房租支付时间以及付款方法。 租房平台有哪些 1、豆瓣租房小组 豆瓣租房小组是由用户自行组织的租房平台，租房小组这一块做的不错，很多城市中的用户对租房都有需求，所以租房小组越做越大。比较大规模的小组一般有十几万到几十万人，比如：优区生活小组。 2、贴吧论坛 贴吧也是一个比较活跃的地

租房二房东有什么要注意的

1、我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东 签订的合同 属于无效合同。 2、大家再和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。一定要了解清楚 原租赁合同 的租赁有效期限是多久、租金、押金怎么支付、房屋有哪些设备。我们和二房东签订的租赁合同是不能超过主合同的，比如说合同中约定的租赁期限是不能超过主合同的租赁期限。 3、在 签订租赁合同 时，要先检查一下家具、电器及其他设备有没有出现损坏的情况，并且对于家电的维修做好约定，最好在合同中写清楚出租房有哪些设备。如果承租人将来有添加家电，需要保留好发票。承租人在签订租赁合同时，要求二房东将出租前房屋的水电等费用结清。 4、大家在签订租赁合同时，要和出租人协商好违约的责任和补偿标准，什么情况下可以 提前终止合同 等内容。大家在支付房租时，要求二房东提供租金收据。如果我们是合租，那么最好先了解一下其他租客的情况。

二房东租房注意事项

法律分析：租二房东房子需要注意的事项如下：1、转租须经出租人同意；2、转租期限应当在本租剩余期限之内；3、出租人的异议权和同意转租的推定；等等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

跟二房东租房注意事项有哪些

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在租房子的时候，不单是找一个住处居住那么简单，还应该考虑房屋的租金，安全性等等，因此大家在租房子之前务必要多了解有关的知识，下面小编就来介绍下跟二房东租房注意事项有哪些，以供大家参考！\r\n \r\n\r\n跟二房东租房注意事项有哪些\r\n \r\n\r\n(一)最开始必须要留意二房东是不是有正式的租赁合同。若有，在签署租赁合同时，应留意以下事项：\r\n \r\n\r\n1、检查二房东的有效身份证件以及大房东签定的租赁合同；\r\n \r\n \r\n\r\n2、签署租房协议时，必须问明白房租蕴含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)以及物业管理费是由谁担负；\r\n \r\n\r\n3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和别的费用；\r\n \r\n\r\n4、确定租赁期限、房租支付时间以及付款方法，同时要求出租方供应租金收据；\r\n \r\n \r\n\r\n5、应对可否转租做出商定；\r\n \r\n\r\n6、要确定违约责任和违约的补偿标准；\r\n \r\n\r\n7、搬家前查看屋内家具、电器、别的设施的好坏状况，同时约定维修责任；\r\n \r\n\r\n8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签署房屋租赁协议时应注意的。\r\n \r\n \r\n\r\n(二)签署租赁协议时必须要得到出租人(大房东)的书面准许。\r\n \r\n\r\n(三)合同约定的租借期限不可超出原二房东和大房东的合同(主合同)约定的限定日期。\r\n \r\n\r\n(三)合同中约定事项不可超出主合同。要不然，大房东结束合同，给租房者带来的经济损失只能找二房东要。\r\n \r\n \r\n\r\n总结：以上就是小编介绍的关于跟二房东租房注意事项有哪些的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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跟二房东租房需要注意什么

法律分析：跟二房东租房需要注意以下几个方面：1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同，要确保转租人的身份信息正确无误；2、在签订租赁合同时，需要询问物管费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气（天然气）等费用，避免物业管理不应承担的费用；4、明确租赁期限、时间和租金支付方式，并要求出租人提供租金收据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。