房子可以转移到别人名下吗

法律分析：房子过户给别人是可以的，但是过户需要收取一定的费用，具体收费如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

我名下有一套房子，想过户给我哥哥。通过赠与我爸，再我爸赠与我哥的方式。

为什么不直接赠与你哥哥呢？ 我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税●成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费● 6元/M2； 5.转移登记费● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左

房贷没还清的情况下 可以将房产证上的名字改掉，过户给亲兄弟吗？过户费用怎么算？

兄弟不算直系亲属，只有办理买卖方式过户给兄弟房产，赠与的话免除不了个税！这房子还在还贷，原则上房管部门是不能给你们办理过户手续的，需要你们凑钱把房贷还清，赎出房产证解压，完后办理买卖过户手续，这房子没有满五年，过户需要缴纳房价1%的个税，和5.5%的营业税，房产评估费（千分之六）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）。工本手续费（200元左右）。以上税费计算，是按照房产评估价来定。再加上提前还贷违约金。大哥~~~划不来的！还不如那位兄弟再买一套新房算了！！过户成本太高！

我,我父母有四个子女有四个房产证现在想过户给我大哥一个人都走什么程序？

你父母想把自己的房产过户到你大哥的名下，可以有买卖、赠予等方式。你父母和你大哥带着房产证、身份证，你大哥如果是结过婚的，就带着结婚证，如果是单身，就需要去社区打单身证明，以及上述证件的复印件去房产交易中心办理过户事宜。买卖或者赠予，选一个方式过户就行。

房产是我的独有,还有财产公证书证明是我的,我能把房产过户到亲人的名下吗？

可以的，房产在你名下你有处置权，当然可以把你房产过户到你亲人名下。