商铺办理房产证需要交哪些费用
商铺办理房产证需要的费用如下：一、契税为1.5%。二、印花税为0.1%。三、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
新商品房办理房产证需交哪些费用
法律分析：
（一）新房办房产证需要多少钱的问题。契税一般可以购买一整套房屋，如果说面积小于90的话，那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收，如果是超过90平米的话，那么就可以按照房款的1.5%进行征收；
（二）购买二套房的话，契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套，非住宅登记费一般就是550元/套；
（三）公共资金一般是用于小区管理还有小区物业建设的费用，框架结构就可以按照16.8元/平米进行缴纳，砖混结构就可以按照15.6元/平米进行缴纳，居民住宅一般每套是80元，如果有共有权证的话，那么还需要增收工本费10元/本；
（四）像其它的房产建筑面积500(含500)平米以下的话，每宗就是200元，500~1000_的话，就是300元，1000~2000_的话，就是500元，2000~5000_的话，就是800元，5000平米以上的话，就是1000元；
（五）如共有权证增收工本费10元/本；
（六）印花税还可以分为“产权转移书据”印花税还有“权利、许可证照”印花税；
（七）“产权转移书据”的税目税率一般是万分之五，计税依据也可以是书据中所载的金额，买卖双方都应该要交纳；
（八）“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方要交纳；
（九）契税一般是由购房人交纳的。
法律依据：
《房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
《契税暂行条例细则》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
衍生问题：
办理房产证需要什么材料？
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人
双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
婚姻证明复印件（带原件校验）；
双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
身份证复印件（带原件校验）；
户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
办理房产证商铺需要缴纳哪些费用
1、契税：签署合同的建筑面积在144/_(含本数)以下，且套内建筑面积在120/_(含本数)以下，且成交单价低于4600元/_，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
2、登记费。
3、印花税：0.03%
4、备注：
(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳；
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳；
(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。
扩展资料：
办理所需费用
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
参考资料来源：百度百科-房产证
商铺办理房产证需要交哪些费用
一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。 各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。 1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取，1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取，1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/_ (含本数)以下，且套内建筑面积在120/_ (含本数)以下，且成交单价低于4600元/_，且小区容积率在1.0 (含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。 (3)以上收费标准只供参考，一切按当地房产管理局最终收费为准。 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
自己办理商铺的房产证需要的材料如下：
(1)盖章的申请表。
(2)房屋买卖合同。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
(5)专项维修资金专用收据。
(6)契税完税或减免税凭证。
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)。
(8)房屋共有的提交共有协议。
(9)银行的提前还贷证明。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
第十七条 发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。
第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
商品房办房产证的费用是多少
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在购买后，大家都知道是需要去办理房产证的，但很多人可能对于办理房产证方面了解的不是很深，商品房办房产证需要多少钱?办理房产证流程是怎样的?今天主要来了解这方面的知识。
商品房办房产证需要多少钱
商品房办房产证在80元/套，非住宅的按照平方米算，10元/平方米。平方米在100-500(含500)平方米以下的办理房产证在120元/套;500-1500(含1500)平方米以下的办理房产证在200元/套;如果是1500-3000(含3000)平方米以下的办理房产证在300元/套。
在办理房产证的时候一定尧确定已经开始了初始注册，以确保其自身的利益。在填写申请表格后，由发包人签名盖章。其次，测绘表是必要的材料之一。有必要申请并获得开发商指定的房屋面积测量站的测绘形式。还是就是缴纳公共维护基金、契税票据要妥善保管。
办理房产证流程是怎样的
1、办理房产证资料准备齐全，比如身份证、房屋购销合同原件、补充合同原件、商品房销售统一发票原件、外业测绘调查表、分层分户平面图原件、结婚证等。
2、准备好证件后，就需要去缴纳该缴纳的费用的。一般公共修理基金是由房产所在区域的小区办收取，需要留意的是，无论是小将维修基金还是契税缴纳，都必须保留好交纳凭据，这两张交纳凭据是办理房产证的必需文件。
3、接下来就可以去相关部分提交相关材料，申请办理房产证了。注意在交纳印花税和产权挂号费、成本费时，需要对面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息仔细核对房。
编辑总结：以上就是关于商品房办房产证需要多少钱的相关资料，去办理房产证的时候，对于资料的准备一定需要齐全，这样可以省去很多麻烦。
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