买房是可以加上外地的对象名字吗?
法律分析:可以。第一,所有权人同不同意,只要能证明你支付了价款,也能取得部分所有权。第二,可以将所有权转让给你,添上你的名字、财产类的,只要所有权人同意
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
买房是可以加上外地的对象名字吗?
买房是可以加上外地的对象名字。
《城市房屋权属登记管理办法》规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”
不同类别的房子,又分有贷和无贷的,或加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的程系和费用也是不相同的。无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更;2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用;3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
外地人在苏州买房房产证上是不是只能写买房者的名字?
你好!是的,如果你要写两个人的名字或者其它人的名字,可以把其它都一起叫过去,带好相关证件即可。
外地父母为户口在苏州的儿女买房其房产证上能写上父母为房产共同所有人吗?
买房子可以写上直系亲属的名字,也就是直系亲属之间共同出资购房。比如父母和子女。外地父母为户口在苏州的儿女买房,房产证上写上父母儿女名字。对将来卖房非常麻烦,办理房产证也麻烦,需要人全部到现场。如果儿女没有房产,未来买房也属于二套房。
在苏州买房,可以把外地的户口牵过来吗?
公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明: 1.婚迁,持合法的结婚(离婚)证; 2.分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明; 3.出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单; 4.回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明; 5.公民入伍注销户口,持入伍通知书; 6.退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明; 7.刑满释放、解除劳
-
高层建筑房屋公摊面积怎么算?? 对于房屋公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。那么,房屋公摊面积怎么算呢..
2023-09-12
阅读全文>>
-
保障性住房包括哪几类法律分析:1、廉租房:指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准目住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
2、公共租赁住房:也..
2023-09-12
阅读全文>>
-
如何办理房产过户手续?房屋继承过户手续
1、办理证明
2、办理公证
3、办理房屋过户登记。
房屋转让过户手续
1、签订合同
2、过户申请
3、价格申报
4、过户申核
5、缴纳税费..
2023-09-12
阅读全文>>
-
首付后多久开始办房贷?最晚不能超过合同约定时间!;我们在购房时,除了要交定金以外,还要交首付,这都是付给开发商的钱。那么首付多久后开始办房贷?通常交首付的同时,接下来就是申请..
2023-09-12
阅读全文>>
-
房产证未满二年可以买卖吗?房产证不到两年可以卖。只要房子有房产证,都可以自由买卖,只是所缴纳的税费有所不同,房产证不满两年需缴纳的费用有: 1、契税,按房产成交价的3%缴纳,如面..
2023-09-12
阅读全文>>
-
卖房子有贷款怎么卖房子有贷款可以卖的,可以通过以下几种方式出售:1、转按揭:就是把个人住房出售或转让给第三人,同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买..
2023-09-12
阅读全文>>
-
基本工资2000元,公司计算加班费时按960元算,请问这合理吗?当然不合法啦 不知道你是哪里的 你可以查你们那边的工资支付规定 应该是按照合同约定的工资数作为加班费的基数,合同未..
2023-09-12
阅读全文>>
-
住房公积金贷款需要哪些条件?条件:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制..
2023-09-12
阅读全文>>
-
按揭买房后能拿到有什么证件与开发商签订的购房合同;与银行签订的购房合同;开发商出具的首付收款凭证;房款预收款凭证。贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条..
2023-09-12
阅读全文>>
-
专梯专户建筑面积123平,室内面积只有95平,这个公摊大吗?你说的这个公摊面积的话应该不是特别的大,如果没有电梯的话,那肯定算大的。建筑面积123平方,公摊面积27平方,小高层,2梯2户..
2023-09-12
阅读全文>>