离婚了房子怎么分
【法律分析】
婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割。婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。离婚时按共同财产分割。婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产予分割。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚房子怎么分
一、离婚房子怎么分
1、离婚房子分割情况如下：
（1）个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割；
（2）房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割；
（3）一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，应给另一方经济补偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚登记的条件是什么
1、男女双方必须自愿离婚；
2、双方均具有完全民事行为能力；
3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；
4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使、领馆颁发的结婚证。
离婚房子怎么分配
离婚后房子的分配根据实际情况而定。如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决；如果房产是一方的个人财产，离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是贷款购买的，房产归一方所有的，则需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。法律规定双方对共同财产，有平等的处理权。法条
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时房子怎么分
离婚时房子的分配具体如下：
1、婚后共同买房：
（1）不论房产证上是男方还是女方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；
（2）并且在分割房产时，按照房产当前的市场价值计算，有贷款的要扣除贷款，由取得房子的一方付给未得房的一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证：
（1）夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房屋产权，那么该房屋是婚前财产；
（2）因此，离婚时，另一方无权要求分割；
3、婚前夫妻一方付了首付，婚后夫妻共同还贷的房屋：
（1）婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；
（2）共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产；
4、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷：
双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；
5、父母参与出资购买的房屋：
（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；
（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
6、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字：
（1）房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割；
（2）在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚房产如何划分
一、离婚房产如何划分
1、房产划分有：男方婚前全额购买房屋；男方婚前支付首付款；经济适用房和其他特殊房屋。按照司法解释，一方婚前签订合同并支付购房款，婚后有共同财产归还贷款的房产，产权证登记在一方名下的。离婚的时候。由夫妻协议处理。如果夫妻无法协商一致的。法院可以判决产权归产证登记方所有。但是婚后还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，有产权房补偿给另外一方。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。
二、离婚财产怎么划分
离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。根据相关规定，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
