100平方的房子公摊面积是多少装修好呢？谁能说说呢？

100平米的房子公摊面积是多少

100平米的房子公摊面积大概在20个平方左右

100平的楼房公摊面积多少比较合理

100平的楼房，公摊面积大概在18-20平米。

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

100平米房子公摊面积怎么计算

我们购买的多大的面积的房子，并不意味着房子的实际面积也是这么大，因为房子的建筑面积通常包含了公摊面积和套内建筑面积。不少消费者在购买房屋后，会想要知道所购买的房子公摊面积是多少?那么100平米房子公摊面积怎么计算呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、首先我们需要了解公摊面积的计算公式，即房子的公摊面积=建筑面积-套内建筑面积或者是套内建筑面积*公摊系数;如果100平方指的是房子的套内建筑面积，我们还需要知道房子的公摊系数才能计算出房子的公摊面积。如果100平方属于建筑面积，那么我们还需要测量出房子的套内建筑面积才能够计算出公摊面积。 2、如果100平方指的是房子的套内建筑面积，房子属

房子公摊面积一般多少?

公摊面积的计算方式是，公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积，通常公摊面积分为以下三种：

1、多层：这种楼层的公摊系数为10%-15%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是10%-15%*100平米，公摊面积大概是10-15平米左右。

2、小高层：这种楼层的公摊系数为10%-20%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是10%-20%*100平米，公摊面积大概是10-20平米左右。

3、高层：这种楼层的公摊系数为20%-25%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是20%-25%*100平米，公摊面积大概是20-25平米左右。

公摊面积包括的项目

公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等，用于该小区所有建筑服务与设备用房和楼栋中，除了业主房子以外的所有面积。

然后按房间面积平均分摊，被分摊的这部分面积叫做公摊面积。其中，套内面积加公摊面积就是房产证上的面积。

买房100公摊面积是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

说到公摊面积，相信大家都不陌生，买房的时候常常都会听到。但实际上大部分购房者对公摊面积的定义都不是很清晰，不清楚公摊面积是什么意思？公摊面积多大才算合适？下面买房100公摊面积为例，来看看买房100公摊面积是多少。

一、什么是公摊面积?

公摊面积全名叫公用分摊建筑面积，比如说楼梯间、电梯井、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积与居民住宅的舒适度息息相关，虽然说公摊面积越小，实际住房面积越大。但是，公摊面积过小的话，电梯、楼梯间等配套设施就比较窄了，这样使用起来也会感觉很压抑。

二、买房100公摊面积是多少

目前我国没有出台具体关于公摊面积的法律法规，但根据调查，总的来说公摊面积一般总面积的18%~20%左右。跟楼层的高度和建筑也有很大的关系，比如说低层住宅的公摊系数一般在7%-12%左右，100平房子公摊面积为7-12平方;而小高层的公摊系数为10%-16%，100平房子公摊面积为10-16平方；高层住宅的公摊系数为14%-24%，100平房子公摊面积为14-24平方。

三、公摊越小是不是越好

虽然公摊面积算在购房面积中，但公摊面积并非越小越好的，低公摊面积可以用可能会牺牲居住者的生活品质。公摊小，相对而言社区的公共设施规模就会缩减，而且公共楼梯、过道、门廊等狭窄阴暗，较低居住者的舒适度。