办理二手房抵押贷款需要满足什么条件

法律分析：办理二手房抵押贷款需要满足的条件有：1、借款人有完全的民事行为能力；2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力；3、二手房有房产证；4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押；5、贷款银行要求的另外的条件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

办理二手房抵押贷款必须要符合什么条件？

1.借款人为完全 民事行为能力 人； 2.收入稳定，信用良好，有还款能力； 3.有房产证； 4.二手房房龄符合银行要求，可做抵押； 5.贷款银行所需的其他的条件。根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百零二条?? 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条?? 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 第四百零四条?? 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

二手房抵押贷款条件是什么

二手房抵押贷款必须要有的条件是有合法、有效的居留身份、有稳定的经济收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力、所购房屋的产权明晰、符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件、有购买住房的合同或协议、同意以所购房屋及其权益作为抵押物、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

二手房抵押贷款需要什么条件？

二手房抵押贷款有如下条件：1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。2、具有还款意愿和还款能力。3、收入稳定、信用良好。4、可以提供有效担保。5、其他条件。
【法律依据】
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户；（六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保；（七）贷款人规定的其他条件。

二手房抵押贷款的条件有哪些

申请二手房抵押贷款需符合的条件：申请人是完全民事行为能力人；贷款的数额、期限和币种合理；个人的信用状况良好；具备还款意愿和还款能力；二手房是申请人有权处分的财产等条件。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。