房子实测面积比合同面积大多少需要补钱？
综述：具体费用需要根据房子具体情况来定。交房面积大于购房合同面积是有可能存在的，而且还挺多，国家规定，交房面积误差上下浮动3%以内，多退少补，交房面积误差超过3%的，多的部分不再收费算赠送了，少了超过3%客户可选择退房。
房屋实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。
规定：
在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的（一般为正负1%至2%），双方采取多退少补的方式；如果有较大出入的（一般超过正负3%），则可以终止合同或购房行为。
参考资料来源：百度百科－房屋实测面积
年初购买的期房,现在房子已完工,但是增加了面积,增加的面积应该按期房的价格补还是按目前市场价格补?
按照当初合同签约价格来补偿，面积增加在3%以内的由买受人承担，在3%以上的有开发商来承担 因为考试 正好复习到这里 做个参考吧买的房子,收房时多了5平米,开发商能收几平米的钱，但是目前我把多出的钱都交了，还能要回来吗？
法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人房子建成后，实际面积比预测面积少了0.13平米，开发商需要补钱吗？
我们都知道，现在很多人买房子买的都是期房，这个房子是还没有建好的，但是开发商会预先进行销售。有一名网友就购买了期房，在房子建成之后他发现房子的实际面积比预测面积少了0.13平米，那这样开发商需要对他进行补钱吗？
是会补钱的
如果在开发商的测量之下发现房子确实比预测面积少了0.13平米，这样你之前交的房款就多了，那么开发商就会把你多交的钱还给你。但是如果是你自己拿尺子测量的，发现房子的实际面积比预测面积少了0.13平米，但是开发商请人测量之后，发现房子并没有少，和预测面积是一样的。这个时候开发商就不会赔你钱，因为开发商会以自己测量的数据为准，而不是按照你的数据。毕竟不能你说少多少开发商就赔你多少钱，如果开发商赔了你的钱，那么很多人都会效仿你，说自己的房子测量之后少了多少平米，让开发商赔钱。
小编的建议
如果你确定自己的测量方式是正确的，但是开发商不承认你测量的数据就是不赔你钱，这个时候你就可以按以下的方法做。你可以找权威的测量单位在开发商工作人员的见证之下进行复测，但是这要花很多钱，可能你花的钱比你得到的赔偿还要多，是很不划算的。所以我个人建议是不要这么较真的，毕竟开发商他也没有少你多少，只是0.13平方米，相当于两张a4纸的大小。
总结
所以你可以私下里和开发商解决，不要闹到明面上，让开发商丢了面子，这样他就更不会赔你钱了。可以私下里去找开发商进行谈话，告诉我对方你的房子确实少了0.13平方米，开发商他可能会赔你的钱，如果不赔你也不要太过于计较，毕竟0.13平方米是很小的。
