美国房子的种类有哪些
美国的民用住宅都有哪些分类
1.独栋别墅 （single family house）:
独栋别墅是独立的小洋楼，一般为1-3层楼的建筑，带前后院。美国大多数住宅楼为这种建筑，尤其以郊区和近郊居多。
2.联体别墅 （Townhouse）:
联体别墅近年来比较流行，由于近郊区域的土地减少，建筑商开发了联体别墅，在有限的土地上多建房屋。这种住宅楼一般在一个独立的小区内，有物业公司管理，征收的管理费。每个单位也有前后院，但院子不如一般独立栋屋大。
3.独栋多家庭别墅 （multi-family house）:
外形与独栋别墅相似。一般为2-3层建筑，带前后院。建筑内有2-4个独立的单位。每个单位有独立的厨卫和电，气表。一般业主住其中一个单位，其余的单位用来出租。独栋多家庭别墅是一种比较普遍的自住及物业。多家庭别墅也适合大家庭居住，比如父母，兄弟姐妹家庭，同住一栋楼，方便互相照顾，但又有自己的空间。
4.公寓（condo）:
这种建筑就是一栋大楼里的一个独立单位。业主缴纳的管理费，享用大楼或小区里的公用设施。这种住宅楼多数在的城市里，纽约多。1-2房的公寓受单身人士及没小孩的夫妇喜爱。屋顶大面积公寓受名人追捧。
5.共同产权公寓（co-op）:
这种物业跟公寓一样，只是没有独立产权。 业主拥有的只是一种使用权。虽然可以自由买卖，但要经过公寓董事会的同意。这种建筑纽约多，许多高档住宅楼是这种形式的公寓。
英国和美国对不同的住宅形式的称呼有什么不同
美国基于产权的不同，对住宅的分为4个基本类别：single family home（占全部住宅的69%），mobile home（占全部住宅的6%），MDU，和apartment，其中属于single family home的detached house和属于MDU的condo又最为常见。 再说英国。 跟美国不同，英国像大多数国家一样，对建筑的基本分类是基于建筑本身的类型，而不是产权。英国大体上把房屋分为bungalow，house和flat 三类，基本可以分别对应于中文的平房，别墅和公寓。 英国房屋建筑类型, house主要分为detached house独栋，semi-detached h美国的居民住宅有没有单元楼
1、美国的居民住宅有单元楼。 2、单元楼，与西方的公寓类似，指每户拥有私人的厨房，卫生间的居民楼户型。 3、单元楼的特点：住户除了出入自己的单元之外，无需和别人共用空间。单元楼对住户的生活隐私保护较好。但也有人称这种户型不鼓励邻里交往，因而促进了城市社区人际关系的冷漠。 4、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。外国人所说的house，flat之类的到底是指什么样的房子？
flat是指公寓，就是中国好几层楼的居民楼，在美国用apartment，英国用flat。house是指小别墅，就是两三层的带草坪的那种房子，很多小别墅在一起的居住区叫villas。
1、FLAT
指的是标准的学生公寓，部分是大学运营的，也有许多公司运营的全英连锁学生公寓。本质上没有区别，在下一段会详细解释。重点是，flat基本都是水、电、燃气、无线网账单全包的。一般宿舍楼外观长这样：
2、house相当于小别墅。英国当地学生绝大多数由于预算原因，都是住的house。大部分的house都有百八十年历史了，因此肯定不是崭新现代化的feel，价格也比较便宜。
扩展资料
house和flat相比最大的区别：
【1】大部分是整套house共用几间卫浴。
【2】基本都不包bill。
【3】装修不如flat高档。
【4】房间比flat宽敞。
【5】基本需要组团预定，不能单独签合同。当然这些都不是绝对的，也能找到新装修、ensuite、包bill的house，只是此类相对较少。
参考资料来源：百度百科-HOUSE
百度百科-FLAT
