化家湾二手房可以用公积金买房吗？怎么规定的呢？

买二手房能用住房公积金吗

买二手房可以用公积金，因为《住房公积金管理条例》中规定，如果职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取公积金余额。此外，买二手房还可以办理公积金贷款，但需要满足一定的条件，如连续且足额缴纳住房公积金6个月或12个月以上、贷款申请人具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力、贷款人征信状况良好等。
补充：
买二手房可以用住房公积金贷款吗
可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款，或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款，详情请咨询当地自住房公积金管理中心。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
二手房公积金贷款流程是什么
1、签订《付款约定书》，房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、委托评估，借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。
3、房屋转让，房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。
4、贷款申请，借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5、贷款审批，住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。
6、签订借款合同，签订借款合同，并办理保险、公证手续。
7、办理房屋抵押登记，借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
8、发放贷款，住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

二手房可以用公积金贷款买房吗

二手房是可以申请住房公积金贷款的，但是二手房办理住房公积金贷款必须要满足住房公积金贷款的条件，通常二手房申请住房公积金贷款需要满足以下条件：
1、借款人所在工作单位为其购买了住房公积金，并且在申请办理公积金贷款时，住房公积金缴存状态正常，已经足额连续缴纳满半年以上时间；
2、借款人有能力支付该套二手房的首付款；
3、借款人所购的二手房只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，不能是小产权房；
4、借款人所购买的二手房房龄通常不可超过20年，不同地区住房公积金管理中心对所购二手房的房龄要求不同；
5、借款人有稳定的工作及收入，具备良好的个人信用，及偿还欠款本息的能力；
6、满足当地住房公积金管理核心规定的另外的条件。
通常满是以上条件的购房者，才有机会办理二手房住房公积金贷款，另外值得注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，具体可以申请到的贷款期限与借款人所购二手房的房龄有关，一般情况下，所购二手房房龄越大，那么可以申请住房公积金贷款的期限就越短。
拓展资料：住房公积金贷款在贷款额度方面也有较多限制，为了可以顺利的办理公积金贷款，建议在申请贷款之前，可以先到当地的住房公积金管理中心，咨询一下办理公积金贷款购买二手房所需满足的条件，以及二手房公积金贷款期限、额度等规定。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

二手房可不可以用公积金贷款买房

是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单

二手房可以用公积金贷款吗？满足条件就行

;对很多人来说，二手房的配套设施比较完善，比起新房会有一定的优势，为此有不少人贷款买房会选择二手房。不过二手房大都是买主和卖主之间的交易，很多人就担心不能用公积金贷款。那么，二手房可以用公积金贷款吗？其实只要满足条件就没问题。

二手房可以用公积金贷款吗？
这个是肯定可以，但是必须要二手房、贷款人都满足条件才行。
1、对二手房的要求
公积金贷款买房，要求二手房五证齐全才行，尤其是必须要有不动产权证。而如果是买的小产权房、或者是公立学校/医院/单位等的公房，还有就是违规建造的二手房，都没有真正意义上的不动产权，是不能用公积金贷款来买的。
2、对借款人的要求
公积金贷款只有参加住房公积金制度的职工，并且缴存时间不低于当地住房公积金中心要求，且在贷款前缴存状态正常，没有出现断交、封存等状态，并且要提供住房公积金中心所要求的的所有材料，包括收入证明、银行流水、首付款凭证、有效身份证件等。
需要注意公积金贷款是以家庭为单位办理，并且最多只能用公积金贷款买两套房子，第三套房是不支持的。用公积金贷款买二手房，不管是贷款人还是其配偶，名下都不能存在未还清的公积金贷款，或者是给别人做公积金担保人。
以上即是“二手房可以用公积金贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。