婚前共同付首付买房 公积金使用和房子归属问题是怎么样的？

这样的哈 新婚姻法有规定的，婚后房产如果是单方父母出钱购买的，另一方则与此房没有任何关系，今后不管是增值了还是变卖了都没有另一方的关系，但是像你这种情况的话，是这样算的， 就是比如您的父母出的首付，首付占的比例是总房款的多少，今后变卖或者是离婚的话，是这样算的： 首先总房款要扣除您父母拿的首付，其次扣除您和男方共同还贷的部分房款，这部分房款是男方和女方的按照各自出的还款的比例来算的，一般都是一人一半的，剩余房款也就是增值部分，首先再扣除男方父母首付占的比例，剩余增值部分是属于男方和女方的还款比例分的。

男女朋友共同用住房公积金买房，具体问题具体分析哪，大家帮帮我吧

来给楼主扫盲了 呵呵 希望我的回复能对你会有帮助 1.像我们这种双方都有公积金的，用贷款还是用公积金还按揭比较划算？ 答：你们这样的肯定是要用公积金贷款的 只要双方缴纳满半年就可以用公积金贷款了 公积金贷款的额度根据你们双方卡内的余额确定 是你们卡上总额的20倍 每个地方还有个上限的 具体的你可以询问当地的公积金中心 2.我不想像是为了房子就把自己嫁了，所以我希望出一份力，但是房产证上要写我的名字 答：如果你用自己的公积金还贷 房产证上一定要写你名字的 不然贷不到款 像你工作稳定 也能在房款上贡献自己的力量 房产证上写你名字也是应该的 3.住房公积金贷款和商业贷款是不是一回事？区别在哪？哪个比

和男友有一套房，是他付的首付还的月供，房产证上写了自己的名字房子归谁？

没有申领结婚证的情侣不属于法律保护的范畴之内，如果有经济上的纠纷，需要通过诉讼的方式进行解决。关于和男友有一套房，是他付的首付还的月供，房产证上写了自己的名字房子归谁？我认为这套房子是归女方的，主要有以下几个方面。首先，既然房产证上只有女方的名字，那么从理论上来说，这套房产属于女方的私人财产，况且两个人也没有结婚，在分手的时候不能分割房产。其次，由于首付和月供都是男方出的，女方没有出钱。如果两个人分手了，男方有权利追偿自己曾经付的首付和月供，女方肯定不会白拿房子的。最后，既然是和男友共同拥有的房子，那就要把男友的名字也放在房产证上，这是人之常情，自私的女人是不会有幸福的感情生活的。

一：情侣之间要相互扶持，虽然没有结婚但也有感情。

既然房产证上只有女方的名字，那么从理论上来说，这套房产属于女方的私人财产，况且两个人也没有结婚，在分手的时候不能分割房产。

二：这套房子虽然属于女方，但是他并没有出钱购买，也没有还贷款

由于首付和月供都是男方出的，女方没有出钱。如果两个人分手了，男方有权利追偿自己曾经付的首付和月供，女方肯定不会白拿房子的。

三：做人不能太自私。

既然是和男友共同拥有的房子，那就要把男友的名字也放在房产证上，这是人之常情，自私的女人是不会有幸福的感情生活的。

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我和我男朋友想买房，我出首付，用他的公积金贷款，请问房产证会写谁的名字呢

1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。 2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。

我和我老公买房子的时候房产证上写的是他的名字，我是共有人，我们都有住房公积金，贷款要怎么贷款呢？

按揭贷款如果是首套房可以贷款评估价的70%。如果是抵押贷款就没有这么高的成数了。 用一个人的名字可以贷款出来，另外一个人是共同借款人。 现在也可以用住房公积金来贷款，利息要低的多，一方最高贷款上限是40万。只是手续费用要高点。另外可以在商业贷款以后把公积金领出来。