卖房如何谈价?有什么技巧?谈判的策略:1.直接报价客户问价格是天经地义的事,也往往是第一个关注的问题,这个无可厚非。尽管顾客看到明明白白的标价,都还是喜欢问多少钱,言外之意就是...
2023-03-14 阅读全文>>公积金交够多少年就不用交了公积金没有缴纳年限的限制。一般来说,丧失劳动能力解除劳动合同的,退休的,出国定居的。才可以提取余额,清户,也就是不用交公积金了。正常工作的职工一...
2023-03-14 阅读全文>>什么是等额本息和等额本金的区别一、等额本息和等额本金的区别是什么?1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,等额本息是每月偿还相同的金额。2、产生的利息不同:等...
2023-03-14 阅读全文>>购房意向书有用吗?有没有什么法律效力?购房意向书有什么法律效力
所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的...
五证齐全什么意思五证,指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。五证是房地产开发商...
2023-03-14 阅读全文>>什么是等额本金什么是等额本息等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款...
2023-03-14 阅读全文>>法院可以把小产权房屋查封抵债吗小产权房是不会被强制执行的,小产权房本身是违规建筑不是合法财产,法院不能对其进行查封与拍卖。但是当事人之间可以进行协商,被执行人可以以小...
2023-03-14 阅读全文>>房屋过户费怎么算房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖...
2023-03-14 阅读全文>>代缴的公积金,买房可以申请公积金贷款吗可以。 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行...
2023-03-14 阅读全文>>铺面租赁合同一般怎么签订
铺面租赁简单合同范本,下面就来给大家详细介绍:
1、铺面租赁简单合同首先写合同双方的姓名。2、其次写租赁的铺面的地址、面积、用途以及明确租金...
辞职了公积金怎么办一、辞职了公积金怎么处理
1、辞职后公积金的处理办法如下:
(1)封存,这种形式会保留公积金的账户和钱额,不过会停止缴纳;
(2)转移,提取,如果要去别的城市工作或者没...
没签订合同的定金可以退吗交了定金没签任何合同,定金可以要求退还,但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件,定金应当以书面形式约定。...
2023-03-14 阅读全文>>产权40年的房子能买吗在购买房子时,有很多需要注意的问题,比如:房子的产权问题,也是大家比较关心的,一般房子产权都是50或者70年,但是也会遇到40年产权的。那么,下面小编为大家分享...
2023-03-14 阅读全文>>二手房过户银行审核通过但迟迟不放款可以投诉吗?不能投诉。 首先,银行放款是有时限的。超不过一定的时限,你着急也不会放款。 其次,钱是银行的,放不放给你,银行有自主权。哪怕你的...
2023-03-14 阅读全文>>如何查询房产证真伪?方法是什么?房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房...
2023-03-14 阅读全文>>住房公积金怎么取出来住房公积金怎么提取住房公积金作为住房的保障,可以说相当的强大,现在我们国家已经实施一系列保障住房福利的政策,比如说住房公积金贷款额度就越来越高,在一...
2023-03-14 阅读全文>>首套房商业贷款额度是多少1、首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%;二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行...
2023-03-14 阅读全文>>拆迁安置房办理房产证需要什么手续法律分析:拆迁房房产证办理流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内...
2023-03-14 阅读全文>>夫妻更名后的房产多久可以买卖法律分析:房屋信息变更后,可以随时买卖,没有时间限制。买卖主要费用 营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营...
2023-03-13 阅读全文>>住房公积金贷款可以代办吗法律分析:公积金贷款可以代办,但是有风险,最好还是本人办理。法律依据:中华人民共和国国务院令第710号 《住房公积金管理条例》 第十六条 职工住房公积...
2023-03-13 阅读全文>>土地使用年限【法律分析】:如果是住房土地,那么出让土地的使用期限是70年;如果是工业用地,那么使用期限是50年;如果是商业用地,那么使用期限是40年。在土地使用期限到了之后,作为土...
2023-03-13 阅读全文>>住房公积金贷款怎么申请
【算一算你家装修要花多少钱】
如今大家城市的房价很高,因此不少人会选择申请贷款买房。贷款买房通常分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中...
包头个人公积金查询怎么查个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询 一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询; 二、用身份证号或者公积金账号在...
2023-03-13 阅读全文>>小产权房有哪些类型,如何区分,小产权房合法吗?首先,关于如何区分小产权房,一般可以分为三类,分别如下:1、通常意义上的小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流...
2023-03-13 阅读全文>>买二手房的注意事项有哪几点买二手房的注意事项具体如下:
1、产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是...