北京二手房政策有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
从目前来看，各地的房子价格在频频上涨，使得许多人不得不将关注点放在二手住宅上，尤其是在北京这样一个经济发达的城市中，要...
二手房最佳房龄是多少？15到20年房龄的二手房是最好的。价格房里有20年左右的售价会一般比较低，比房龄较短的二手房要便宜很多，如果是居住几年的二手房要转手，那价格也不会便宜多...
2023-04-22 阅读全文>>
二手房过户完银行多久放款
【算一算你家装修要花多少钱】
现在购买二手房的人很多，主要是因为购买二手房价格便宜，其次不需要装修，直接入住就可以，很方便。不过，二手房关系到过户...
房产按揭，房产证放在谁手里？谢谢房产证在自己手里，证上标明抵押，他项权证押在银行。专业的按揭服务公司可以有效整合房产将近易及按揭的众多环节，控制交易风险，提高按揭效率，加快放...
2023-04-20 阅读全文>>
二手房面签流程一、基本情况要在合同里列出买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签...
2023-04-20 阅读全文>>
二手房公积金贷款年限二手房公积金贷款年限是15-20年。公积金贷款对二手房的年龄要求如下：
1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；
2、二手房房龄为6年至19年，...
买卖二手房税费有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
现在的房价越来越高，而二手房的价格会比新房更优惠一些，因此很多都选择二手房。不过二手房交易除了必须的房产费用外，还有...
二手房过户完成之后多久可以提取公积金？你好，一般自过完户之日起十二个月内都可以去提取，刚过完户就可以去提取的。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一...
2023-04-18 阅读全文>>
二手房网签流程是什么?二手房网签 流程： 1、网签服务人员登录二手房网签系统，录入 房屋所有权 人提供的 房屋所有权证 号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；对不符合网签条件...
2023-04-17 阅读全文>>
买二手房银行贷款步骤买二手房银行贷款的步骤具体如下：
1、提交房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，单身的需到所在民政局开据单身证明...
联名房子过户后，公积金是否还可以办理按揭购房的吗一、住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明;...
2023-04-16 阅读全文>>
想买个二手房，但是只有房产证，没有土地使用证，这样行吗？只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。但购买此类二手房时应...
2023-04-15 阅读全文>>买卖二手房违约的情形有哪些一、买卖 二手房 违约的情形有哪些 在 二手房交易 过程可能出现以下几种违约行为： 1、出卖方 逾期交房 、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买...
2023-04-15 阅读全文>>
二手房评估是怎么评估的一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估，修正价格的因素包括：房屋使用年限与...
2023-04-15 阅读全文>>
关于二手房过户时对卖家离婚状况的疑问你好，就你描述的问题，律师答复如下： 首先，需要您明确一点，就是该房屋是否是其夫妻共同财产，也就是在房东夫妻存续期间购买的还是结婚前购买...
2023-04-14 阅读全文>>如何查原房东户口有没有迁出购买二手房想要查原房主的户口是否迁走，可以去所在公安机关查询交易房屋的户籍状况。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所...
2023-04-13 阅读全文>>二手房几年以后才能买卖一、二手房几年以后才能买卖
1、二手房买卖没有时间规定。只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满...
二手房可以不网签吗二手房可以不网签，但是具体要看当地政策规定。 网签是房管局推出了的一种公开化交易，因此如果你所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行...
2023-04-12 阅读全文>>
买二手房要交哪些税?买二手房要交的税如下：1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附...
2023-04-12 阅读全文>>
购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算不算违约？购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协议，中介有连带责任...
2023-04-12 阅读全文>>卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗你如果是房东的话，又不清楚具体税费的话可以报个到手价， 正常的话费用是：普通住宅：产证不满5年，1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个...
2023-04-09 阅读全文>>
二手房的个税为啥都买家交？从法律规定上二手房交易的个税、增值税都应该由出售者缴纳。征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加...
2023-04-08 阅读全文>>二套房购房政策规定是什么二套房是指已有一套房的基础上再次购买房屋，在一些限购政策比较严格的城市购买二套房的条件很严格，那么二套房购房政策规定是什么呢?1、贷款规定:对...
2023-04-08 阅读全文>>房产证满2年不满5年房产证满2年和5年最大的区别就是税率不同。
房产证如果满2年不满5年的话，在交易的时候通常需要缴纳测绘费，契税，个人所得税，二手房的房屋交易手续费以及登记...
二手房交易网签怎么查询是否可以在网上查到网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网...
2023-04-07 阅读全文>>
二手房买卖手续及流程二手房买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产...
2023-04-07 阅读全文>>
二手房过户，公积金贷款是在过户前还是过户后进行办理的公积金贷款的整个流程是包括产权过户的 公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后 公积金管理中心审核贷款资格后 ，...
2023-04-06 阅读全文>>
买二手房可以提取公积金吗？需要什么材料？大家现在对公积金的提取都非常谨慎，因为公积金和购房有很大的关系，如果在购房之前提取了公积金，那购房时就无法享受公积金贷款。享受公积...
2023-04-05 阅读全文>>
我有一套五十平米以下房改房再买一套二手房要交什么税？名下有一套50平方米以下的房，改房再买一套二手房的话，如果这套二手房面积在90平米以下，应该需要缴纳1%的契税已有房改房一...
2023-04-04 阅读全文>>二手房买卖需要注意什么二手房买卖的注意事项如下：
1、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有...
