二手房过户的税费是多少一般的情况 购买二手房 ，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套...
2023-05-13 阅读全文>>
二手房交易增值税
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房在交易过程中需要缴纳很多税费，而增值税就是其中一个，很多人对于增值税的缴纳情况不太了解，那么下面我们来看看二手房交...
买的二手房，孩子能凭房产证上学吗不能的，没有产权过户是上不了的，投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制...
2023-05-12 阅读全文>>
满5年的第二套房子，买方是首套，过户税是多少满5年的第二套房子，房屋买卖过户费是：1、登记费：房产的性质为住宅，权利人的费用是80元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，买卖双...
2023-05-11 阅读全文>>
二手房，只有房产证，没有土地证可以买吗？一、二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。1、有的地方实...
2023-05-10 阅读全文>>
怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷查二手房有没有抵押或经济纠纷有以下几个办法：
1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明；
2、到房管交易中心交一定费用去查案及...
卖二手房物业费怎么算法律分析：二手房交易费用的计算如下：1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他...
2023-05-09 阅读全文>>
咸阳免资金监管需要什么条件具体所属条件以下
1、不签署网签合同通过赠与、继承或法院判决等形式办理转移登记，可申请免资金监管，二手房转移窗口直接受理。
2、签署网签合同对...
买二手房和买新房有什么区别 买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。尤其是今年房地产市场通过降首付、降贷款利率、增加货币供应量、放款...
2023-05-08 阅读全文>>
我9年前买的二手房，一直没有过户电和水现在想过户到自己名下，但找不到原户主怎么办？这道题我来答 如您是广东电网公司的用电客户，办理过户业务需提供资料： 1.新、原户的身份证明...
2023-05-08 阅读全文>>
二手房过户后原房主不迁走户口怎么办原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名...
2023-05-06 阅读全文>>
买二手房和新房的税费是怎么算的？有什么差别二手房和新房的税费有3点不同：一、两者的计算不同：1、二手房税费的计算：（1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积 ；（2）合同印花税：房屋成交总...
2023-05-05 阅读全文>>贷款买二手房要注意哪些事项我们知道买房可以说是人生中一件比较大的事情，就是因为房价上涨了以后，很多只好去选择二手房，但是二手房办理贷款要注意事项还是比较多。下面小编就...
2023-05-03 阅读全文>>
买二手商铺要注意什么，交易流程是怎样的买二手商铺注意问题：1、实地评估购买商铺前，一定要实地考察，认真评估一番，确定这个商铺是否值得买。比如说人流量大不大，人流的转化率高不...
2023-05-02 阅读全文>>买房没有全款发票怎么办不动产登记中心则表示,购房全款发票是办理不动产权证必需的3个发票之一,另外两个是契税发票和公共维修基金发票。 第一，影响办理房产证。 咱们在办理...
2023-05-01 阅读全文>>二手房是小产权房能买吗不能买卖， 小产权房 无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由...
2023-04-30 阅读全文>>
房贷没还清可以买卖吗二手房买卖非常普通，不少人因为种种原因想要将房子出售，但是房子的贷款还没有还清，因此有些业主担心房贷还未还清的房子会不会影响到二手房的出售。那么房...
2023-04-30 阅读全文>>
二手房过户流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
由于房价给人带来的压力，导致人们对于二手房的关注越来越高。但是二手房的手续要比新房手续复杂得许多，那么二手房过户流...
买二手房税费谁来承担
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，购买二手房除了流程比较复杂外，还需要缴纳一些税费。那么买二手房税费谁来承担呢？购买二手房应注意哪些问题呢？接...
二手房评估流程是什么？二手房评估流程是这样的1.明确评估基本事项明确评估目的2.制定工作计划。3.实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录等...
2023-04-29 阅读全文>>
二手房交易流程有哪些现在二手房市场越来越火热，很多人都喜欢购买二手房，不过，购买二手房流程很多，比购买新房复杂的多。那么出售二手房的流程有哪些呢？下面我们来看看吧！ 出售二...
2023-04-29 阅读全文>>
购买二手房首付比例是多少购买二手房首付比例是多少，需要根据实际情况来定。
购买二手房的首付比例一般是30%以上，但如果是第二套房，那么比例就在40%以上。具体而言，二手房的买...
二手房买方毁约不买了怎么处理二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任：
1、若买卖双方在房屋买卖合同...
二手经济适用房能买吗？经济适用房可以交易，但需购买满5年，出售时补价差和缴出让金等相关价款，并取得完全产权，政府享有优先回购。如购房不满5年，不允许按市价出售并不能高于购买时...
2023-04-26 阅读全文>>二手房贷款年限规定不同的银行其规定有所不同，一般包括以下几种：
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；
2、贷款到期日不能超...
按揭购买二手房的流程是什么？您好！二手房流程：1、双方签订购房合同，约定相关事项2、若贷款，签贷款合同，审批过关后到房产局办理过户；若一次性付款，在网上进行网签就可到房地局办理过...
2023-04-25 阅读全文>>
二手房过户所需材料一览表二手房过户所需材料一览表如下：买卖过户所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、《存量...
2023-04-24 阅读全文>>
二手房不走中介全款交易流程二手房不走中介全款交易流程如下：1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及...
2023-04-24 阅读全文>>
买卖二手房只有房产证没有购房合同，过户时应注意哪些问题; 二手房办理过户 手续 1、未登记不得 对抗第三人 应特别提示买受人，其 二手房买卖 未经房地产登记机构转移登记，不得...
2023-04-23 阅读全文>>
买二手房中介费一般收多少
【算一算你家装修要花多少钱】
通常人们买二手房都会选择房屋中介来为自己提供房源，然而通过中介购买二手房是需要收取一部分的服务费和交易费的，那...
