房产证受理单丢了怎么办携带身份证件、购房证明、房款发票,到房产中心,出具已丢失领证受理单的声明,并按照要求办理相关手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、...
2023-03-31 阅读全文>>期房烂尾了业主怎么办期房烂尾的话,业主可以依据购买合同起诉要求赔偿,可解除合同,并索要违约金。要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。...
2023-03-31 阅读全文>>买电梯房买哪个楼层好?从采光、通风、扬尘和噪音方面考虑,那么电梯房10层的房屋就可以了。因为楼高已经超过了三十米,可以保证较好的居住效果。还要就是十层的房价性价比会比较...
2023-03-31 阅读全文>>房屋赠与协议书范本应写明以下内容:
与赠与人受赠人
甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议:
一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。...
什么是集资房?政府集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产,房屋建成后归职工和政府共同所有。政府集资房属于福利房性质,同时属于经济适用房...
2023-03-30 阅读全文>>怎么写住宅质量保证书样式住宅质量保证书内容如何写?下面一起来了解一下吧。
住宅质量保证书内容:1、明确保证书称谓;2、对房屋情况作简单介绍;3、房屋建筑面积;4、相关资质证明;5...
什么是二类经济适用房,买卖需交哪些税?1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; 2、所得收益缴纳(已购经济适用住...
2023-03-30 阅读全文>>借父母名买房,到底这房子该归谁法律分析:借父母名买房,这个房子应该归父母。通常借名买房都是亲戚间,没有书面约定,在认定是否存在借名买房法律关系时,借父母名义购买比借其他...
2023-03-30 阅读全文>>商品房和存量房有什么区别【法律分析】
存量房和商品房区别在于:1、房屋性质不同,存量房主一般指没有居住过的二手房,商品房是房地产开发进行售卖。2、市场级别不同,存量房的市...
安置房怎么办理房产证1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身...
2023-03-30 阅读全文>>商品房买了可不可以和别人的房子置换,可以重新办理房产证吗可以
首先我们要知道产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行,并可由...
在异地买房可以提取公积金吗异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一...
2023-03-30 阅读全文>>集体房产证的房子敢买吗?有没有风险?可以买,但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).1、房产仍可以买...
2023-03-30 阅读全文>>房产证在哪里办法律分析:房产证是在该房产所在地房产局办理,一般由开发商统一代办。新房在入伙后六个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款购房可以直接领取房产证,如果贷款按...
2023-03-29 阅读全文>>房改房老太太过世,老爷子有房产证,能买卖直接过户吗?不能。房产证只有男方,但是婚后取得,产权属于夫妻共同财产。女方部分属于遗产,应当由配偶、子女、父母继承。所以,必须所以继...
2023-03-29 阅读全文>>审税 审的是什么审税就是审卖方的营业税,个税等,以及下家房产税等二手房审税流程主要是什么?二手房 审税流程主要是什么? 一、核价、上家审税、下家税务申报 地点:交易中心二楼...
2023-03-29 阅读全文>>买新房时什么时候能拿到房产证?买新房一般90日左右可以拿到房产证。商品住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理...
2023-03-29 阅读全文>>如何取得房屋所有权?根据上述内容,我们可以得知,如果要获得房屋所有权,那必须在与对方签订了房屋买卖合同之后,办理相关的房屋登记手续,这样才能取得房屋的所有权。那如何办理产...
2023-03-29 阅读全文>>公摊面积包括哪些公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。公摊面积...
2023-03-29 阅读全文>>小产权房能贷款吗生活中不少人会选择购买小产权房,因为小产权房的价格比较低,但是大多数人购买都需要贷款,那么小产权房能不能贷款呢?下面我们就一起来了解下吧! 小产权房能贷...
2023-03-29 阅读全文>>在老家有一套房,在外地再买房的话算不算二套房?本地有一套房在异地购买也算二套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为...
2023-03-29 阅读全文>>小产权的房子能买么?有什么风险小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下:1、法律不保护小产权房的买卖合同;2、小产权房不可以抵押贷款;3、小...
2023-03-29 阅读全文>>底商产权多少年法律分析:一般情况下,商铺产权一般为四十年。法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、...
2023-03-29 阅读全文>>小产权的房子可以卖买吗?要怎样才可以过户?申请交易,买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同,到房产交易中心申请交易过户就可以了。
拿着部门去财政部门的受理大厅,准备缴纳印花、契...
新房交房时要交哪些费用,大概多少钱房屋交付要缴纳多少费用一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住...
2023-03-29 阅读全文>>单身和已婚贷房贷数额有区别吗房贷发放的标准一个是风险另一个是抵押,已婚的就比单身的还款意愿强,但没有收入证明这肯定不行。单独从贷款合适的角度看,那当然是先找人领证并提...
2023-03-28 阅读全文>>军人经济适用房申请条件是什么法律分析:军队人员购买经济适用住房时,由个人提出申请,所在单位进行资格审查,确定购房顺序。购房人员在购买经济适用住房后,应退出原住用的军产公寓...
2023-03-28 阅读全文>>房地产崩盘三大前兆 识相的人都应该先看看 大家都知道房地产就犹如雪山上面覆盖的积雪,房地产崩盘就像是雪崩。房地产蹦盘后房价会大幅度下跌,房地产所牵连的各个行业面临...
2023-03-28 阅读全文>>房产证可以拖着不办吗房产证一直不办不可以。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准...
2023-03-28 阅读全文>>如何办理房产证办理房产证流程如下:
1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所...