廉租房如何换房

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-01-19 11:24:41

廉租房换房需要什么手续

法律分析:1、房屋权属验(换)证申请表;

2、房屋所有权证(抵押的,需同时提交房屋他项权证);

3、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供);

4、婚姻状况证明;

5、产权人及配偶的身份证件(核对原件,收复印件);

6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。

7、房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

廉租房可以换房吗

法律分析:换房换租规定,因公租房租住者生活需要变更房屋面积或地点的,可向市公共租赁房管理局提出换租申请。

法律依据:《廉租住房保障办法》 第十七条 申请廉租住房保障,按照下列程序办理:

(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府 建设(住房保障)主管部门;

(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;

(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;

(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。

经审核,不符合规定条件的, 建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

公租房互换需要什么手续武汉

换房申请表等资料。
公租房调换流程如下:1、符合公租房换租的条件的,提交换租申请。在居住公租房期间,居住人因为因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的、因承租人数减少不再符合配租户型标准的,应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管申请在本小区内换租户型。并向公租房所在小区房管提出换租申请。
2、提交相关材料。换租人需要提交个人身份证,因结婚申请换租的提交婚姻证明,因生育申请换租的提交出生证明,因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明。还有其它一些材料。
3、同一地点申请换租面积的,经审核、公示符合条件的进入换租轮候库,根据公示的时间腾退公租房、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后,要重新签订租赁合同,并按规定的时间腾退原承租的公租房。

2022年深圳公租房换房流程

1、首先,2022年深圳公租房的换租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交2022年度公共租赁住房换租申请表、身份证明等材料申请换租。
2、其次,小区房管中心出具2022年换租申请受理单,提交市公共租赁房管理局复审。
3、最后,深圳市公共租赁房管理局复审合格进行公示,公示符合条件的进入2022年换租轮候库分户型轮候。

杭州廉租房什么情况下可以换房

持有效期内的《杭州市区廉租住房保障资格证(实物配租)》,现承租房源区位、楼层等原因不能满足生活需要的,可申请房源调换。调换房源双方承租的房屋,须按规定签订廉租住房租赁合同且按时缴纳租金。原则上在同小区(项目)、同区域内进行房源调整。房源调整轮候期届满前,同小区(项目)、同区域内仍无房源可供调整的,住房保障部门可按便民原则,统筹调配房源。房源调整后,5年内不得以同一理由再次申请房源调整。持有效期内的《杭州市区廉租住房保障资格证(实物配租)》且按时缴纳廉租住房租金的保障家庭,有以下情形之一的,可申请房源调整:

1.家庭成员中有一至二级肢体或视力残疾的残疾人,或70周岁(含)以上老人,现承租房屋楼层较高且无电梯设施的。

2.家庭成员中有一至二级精神、智力残疾的残疾人,行为不能自控的。

3.家庭成员中有一类重大疾病患者,需就近就医的。

4.因法律、法规或政策规定的情形,有必要调整的。

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