我想用住房公积金交房租有什么方法吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-01-19 17:14:59

公积金怎么交房租

公积金交房租具体如下:
1、进入手机支付宝首页后,打开市民中心;
2.、公积金;
3、打开公积金提取;
4、确认需要提取公积金的银行卡,或者选择更换;
5、选择提取的方式租房提取;
6、输入提取金额和手机号,点击马上提取即可。
公积金提取条件如下:
1、购买一手、二手房:公积金用户先提供申请书、身份证件、相关账户、借贷协议等;
2、买公有住宅楼房,用户需提交购房证明、发票收据等;
3、办按揭贷款,职工办完贷款后,每年在公积金账户里提一次资金来还贷;
4、一次性付款买房,职工一次性买房后可在半年内凭购房合同等提取足额公积金;
5、无房户支付房租;
6、职工与单位解除了劳动关系,账户已封存6个月以上的;
7、退休后,可按正常程序去提取。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
《住房公积金管理条例》
第十九条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

如何用公积金交房租

法律分析:如何用住房公积金付房租:1、住房公积金首先由申请人填写支取住房公积金个人申请表,由单位进行初审。然后由单位或个人向管理提出提取申请。后由管理审核受理然后办理支付手续。2、提取金额。租赁住房,提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额,且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。其中:租赁私有住房的由职工单位和租赁住房所在社区或村委会核准;租赁直管公房、公租房、廉租房、人才、农民工、单位房或单位集体宿舍的,由职工单位和出租方单位核准。3、手续齐全的,当场办理。需核查相关事项的,公积金应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定。经审核不准予提取的,应当告知原因。提取申请人对审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

如何使用公积金支付房租

公积金还可以用来交房租,之前虽然政策允许租房提取公积金,但是条件非常苛刻:房租支出必须超过家庭收入的一定比例,有的高达30%;提取要件繁杂,要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等;缴存满1年才能提取,职场新人伤不起。

现在好了,租房提取公积金政策条件放宽了。

租房提取公积金条件


准备材料
如果你租的是公租房,准备好租房合同和交租的证明(前提是缴纳的住房公积金总额不低于实际房租金额)。

知识普及:公租房全称公共租赁住房,公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。

如果你租的是商品房,准备除了租房合同外,还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明。

知识普及:商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。

有一些地区提取公积金需要填写一些相关表格,这些表格需要从相关网站下载,以上海为例,基本在公积金官网首页都可以找到。

提取流程

带上你的租房合同相关证明以及身份证到公积金中心办手续,一周之内钱就会转到你的个人账户,至于能取出多少钱,就要看你租的是什么样的房子。

租公租房的可以按照实际房租来提取;租商品房的要把你的房租和所缴公积金的钱对比一下,哪个少就按照那个算,但不管哪种形式,都要保证你的公积金账户里面至少保留500快钱。

公积金交房租怎么申请

大部分单位和公司都有为职员缴纳住房公积金的福利,但是很多朋友不知道,公积金除了可以用来买房以外,还可以提取出来用于交纳房租的。那么公积金交房租怎么申请呢?需要提交哪些申请资料呢?马上来看看相关知识。 一. 公积金交房租怎么申请 职工先向所在单位提出公积金申请,等单位批准后,本人持相关证明材料到管理中心办理审批手续。填写住房公积金提取申请表,若审核同意的话,缴存单位审核同意盖公章,提供相关材料到公积金提取窗口办理 ,审核通过后 ,到窗口办结即可。 二、申请所需资料 1、 申请人身份证、社会保障卡原件及复印件各一份; 2、租赁双方签订租房协议原件(合同在有效期内)及复印件各一份; 3、税房屋租赁纳

公积金怎么交房租

法律分析:在使用住房公积金支付房租的时候,由承租人填写住房公积金支取分割单,承租人单位审核签审后,由分摊人于每年三四月份持分割单到各自所在单位住房公积金管理部门填写《住房公积金支取申请书》办理支取手续。要注意的是,支取数额多不得超过本人住房公积金账户上的金额。在支取后,个人账户内必须保留一个月的交存额。直接与房东签订租房合同的,租客可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。向单位提出提取申请,经单位核实后,由单位的住房公积金专管员完整填写《住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴。如果经审核通过后,准矛提取。那么,申请人要凭准予提取的申请书,到提取公积金的银行,提取公积金用于租房。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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